Yapay Zekâ Tapuya Girdi: 5 Yıllık Satışlar Didik Didik İnceleniyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut ve arsa satışlarında tapu harcını düşük göstermek suretiyle vergi kaçırılmasının önüne geçmek için harekete geçti. Gelir İdaresi Başkanlığı, gerçek satış fiyatı yerine belediyelerin belirlediği düşük rayiç bedellerle işlem yapan yüz binlerce kişi hakkında inceleme başlattı. İlk etapta alıcı ve satıcı adreslerine tebligatlar gönderildi, açıklama talep edildi.

YAPAY ZEKA VERİLERİ TARAMAYA BAŞLADI

Yeni dönemin en dikkat çekici detayı ise yapay zeka destekli tarama sistemleri. Gelir İdaresi, son beş yıl içindeki satış işlemlerini yapay zeka ile analiz etti. Rayiç bedelle işlem yapılan tapular, piyasa verileriyle kıyaslandı. Anormal fark görülen işlemler "şüpheli" olarak işaretlendi ve izah istenmeye başlandı.

AÇIKLAMA SUNMAYANA CEZA YOLDA

Tebligat alan mükelleflerin makul bir açıklama sunamaması halinde hem eksik ödenen tapu harcı tahsil edilecek, hem de faiz ve cezai işlem uygulanacak. Yetkililer, bu yeni uygulamanın yalnızca geçmiş satışları değil, önümüzdeki dönemde yapılacak satış işlemlerini de yakın takibe alacağını belirtiyor.

GELİR İDARESİ UYARDI: BEDEL GERÇEĞİ YANSITMALI

Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan yapılan açıklamada, vatandaşların gayrimenkul satışında gerçek bedel üzerinden işlem yapmaları gerektiği vurgulandı. Aksi halde bu satışların artık sistem tarafından otomatik tespit edileceği ve ciddi mali yaptırımların kaçınılmaz olduğu ifade edildi.

YENİ DÖNEM NE GETİRİYOR?

• Yapay zeka ile geçmişe dönük 5 yıl tarandı

• Düşük bedelle satış yapanlara tebligat gönderiliyor

• Açıklama sunmayanlara faizli vergi tahakkuku ve para cezası geliyor

• Sistem, gelecek işlemleri de anlık analiz ederek riskli satışları tespit edecek

Depremi fırsata çevirdiler: Tapuda zam üstüne zam!

Yeni Dönem Başlıyor: Tapu ve Kadastro’dan Değer Haritaları Projesi!