TCMB, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılının dördüncü çeyreğine ilişkin Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini duyurdu. Açıklamaya göre, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) bu dönemde önceki çeyreğe kıyasla yüzde 7,3 artarken, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 37,6 yükseldi. Ancak enflasyondan arındırıldığında endeksin yıllık bazda yüzde 6,2 gerilediği görüldü.

Merkez Bankası tarafından yapılan açıklamada, 2024'ün son çeyreğinde Dükkan Fiyat Endeksi'nin önceki çeyreğe göre yüzde 7,7, yıllık bazda ise yüzde 38,4 arttığı ancak reel olarak yüzde 5,6 düştüğü belirtildi. Ofis Fiyat Endeksi ise çeyreklik bazda yüzde 5 artarken, yıllık nominal artış yüzde 33,6 olarak kaydedildi. Ancak enflasyon etkisi hesaba katıldığında, ofis fiyatlarındaki yıllık reel düşüş yüzde 8,9 oldu.

Üç büyük ildeki fiyat değişimleri incelendiğinde, İstanbul'da Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi önceki çeyreğe göre yüzde 6,3, Ankara’da yüzde 4,5 ve İzmir’de yüzde 7,6 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 41,7 ve İzmir’de yüzde 37,2 oranında yükseliş yaşandı.