Tapu ve emlak uzmanından uyarı! O tarihte sektörde büyük değişim olacak

Ocak-Mart döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artarak 335 bin 786 adede ulaşarak rekor kırdı. Gayrimenkul satışlarının toplamı ise 694 bin 628’e çıkarak bir başka rekor daha kırdı. Konut satışlarının bu toplamın yaklaşık yüzde 48’ini oluşturduğu görüldü.

İpotekli satışlardaki artış dikkat çekerken, bu tür satışların oranı yüzde 16,4 ile son 20 ayın en yüksek seviyesine ulaştı. İkinci el konut satışları ise toplam konut satışlarının yüzde 70’ini oluşturuyor.

"2020'DEN BERİ EN GÜÇLÜ ÇEYREK"

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2020 yılından sonra ilk kez bu kadar güçlü bir ilk çeyrek performansına tanık olduklarını belirtti. Özelmacıklı, 2024'te başlayan toparlanmanın 2025'te hızlanarak devam edeceğini düşündüklerini ifade etti. Ayrıca, konut kredisiyle yapılan satışların artışına dikkat çekerek, ikinci el konut piyasasındaki hareketliliğin sürdüğünü vurguladı. Yüksek faiz oranlarına rağmen vatandaşların düşük fiyatlardan yararlanmak için kredi olanaklarını değerlendirdiğini söyledi.

"ŞİMDİ ALIM ZAMANI"

Özelmacıklı, önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının artacağını öngördü. İnşaat maliyetlerindeki yükseliş ve konut kredisi faizlerinde beklenen düşüşün, fiyatların zirveye çıkmasına yol açacağı beklentisiyle, yatırım yapmak isteyenlere acele etmeleri gerektiği tavsiyesinde bulundu.

"YAKIN GELECEKTE ZORLAŞACAK"

Konut alacaklara şu anda fırsat dönemi olduğunu belirten Özelmacıklı, yakın gelecekte piyasa şartlarının daha zorlayıcı olabileceğine dikkat çekerek, alıcıların kararlarını hızlı bir şekilde vermelerini önerdi.