Tapu işlemlerinde o ücretler geri ödenecek! 81 ilde hak sahipleri başvurabilir

Türkiye’de milyonlarca konut sahibi ve alım-satım yapacak vatandaşları ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Son dönemde hızla yükselen konut fiyatlarıyla birlikte artan tapu harçları konusunda, gereksiz yere fazla ödeme yapanlara müjde geldi: Fazla ödenen tapu harçları geri ödenmeye başladı!

Özellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında ev alan veya satanlar için büyük önem taşıyan bu düzenlemede, tapu harcı muafiyetinden habersiz olan milyonlarca kişinin fazladan harç ödediği ortaya çıktı. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 ve sonrasında kentsel dönüşüm kapsamında ev alanların tapu harcı iadesi için başvuruda bulunabileceğini duyurdu. Ancak, bu hakkın sadece kentsel dönüşüm konutları için geçerli olduğu ve başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerektiği vurgulandı.

İade süreci ise şu şekilde işliyor: Ödeme yapıldıktan sonra ilk 30 gün içinde tapu dairesine şahsen başvurulabiliyor; süre geçerse başvuru doğrudan Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapılabiliyor. Başvuruda, konutun tapu bilgileri ve harç ödendiğine dair belgeler isteniyor.

Bu yeni uygulama, gereksiz yere ödenen tapu harçlarının geri alınmasını sağlayarak vatandaşların mali yükünü azaltmayı hedefliyor. Kentsel dönüşüm kapsamında konut alanların bu fırsatı kaçırmamaları ve belirtilen şartlara uygun olarak başvurularını yapmaları önem taşıyor.