Silivri ve Esenler’de kira fiyatları neden düşüyor?

İstanbul'da 23 Nisan’da meydana gelen 6,1 büyüklüğündeki deprem, bazı ilçelerde kira fiyatlarını olumsuz yönde etkiledi. Depremin şiddetli hissedildiği ve riskli bölgeler olarak nitelendirilen ilçelerde talep düşüşü yaşandı.

İstanbul'un Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü gibi ilçelerinde, özellikle depremin etkilerinin şiddetli şekilde hissedildiği bölgelerde kira fiyatlarında düşüş gözlemlendi. Nisan ayında bu ilçelerde metrekare başına ortalama kira fiyatları 200 TL civarında seyretti.

İSTANBUL GENELİNE BAKILDIĞINDA ARTIŞ DEVAM EDİYOR

İstanbul’un diğer ilçelerinde ise nisan ayında metrekare başına kira fiyatı ortalama 287,50 TL olarak kaydedildi. Deprem sonrası yapılan yeni binalarda kiralar yükselirken, eski binalarda düşüş devam etti.

Konut kredisi maliyetleri rekor kırdı: 1 milyon TL’lik kredinin faizi dudak uçuklattı

YENİ BİNALARDA KİRA FİYATLARI YÜKSELİYOR

İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, yeni binalarda kira fiyatlarının düşmediğine dikkat çekerek, "Yeni ve güçlü yapılmış binalarda, şehir merkezlerine yakın olan bölgelerde kiralar 50 bin ila 60 bin TL’ye kadar çıkabiliyor" dedi. Ancak eski binalarda yaşanan düşüş, özellikle riskli bölgelerde daha belirgin hale geldi.

İstanbul'da deprem sonrası kiralık konut piyasasında önemli değişiklikler yaşandı. Depremin etkilerinin hissedildiği bölgelerde talep azalırken, yeni ve güvenli binalara olan ilgi artmaya devam ediyor.

"Silivri ve Esenler’de kira fiyatları neden düşüyor?" haberi, 14 Mayıs 2025 tarihinde yazılmıştır. 14 Mayıs 2025 tarihinde de güncellenmiştir.