Merkez Bankası verileri ortaya koydu, Başkent şampiyon! Türkiye’nin gayrimenkul artışları!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılı dördüncü çeyreğine ait Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Son verilere göre, Türkiye genelinde konut ve ticari gayrimenkul fiyatları artmaya devam ediyor.

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2024’ün dördüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,3 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 37,6 olarak kaydedildi, ancak gerçek bazda fiyatlar yüzde 6,2 oranında düştü. Ticari gayrimenkullerde özellikle dükkan ve ofis fiyatlarında artışlar gözlemlendi. Dükkan fiyatları, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 oranında yükseldi, yıllık artış ise yüzde 38,4 oldu.

Konut fiyatları, Türkiye’nin büyük şehirlerinde yükselmeye devam ediyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları dördüncü çeyrekte sırasıyla yüzde 6,3, yüzde 4,5 ve yüzde 7,6 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul'da fiyatlar yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 41,7 ve İzmir’de yüzde 37,2 oranında yükseldi.

TCMB'nin verilerine göre, gayrimenkul fiyatları her iki sektörde de artış gösterse de ticari gayrimenkullerdeki fiyatlar gerçek bazda düşerken, konut fiyatlarında genel bir yükseliş yaşanıyor. Özellikle Ankara'daki konut fiyatlarındaki artış dikkat çekici derecede yüksek.