Ev alırken ve kiralarken bu hataya düşmeyin: Fazladan ödeme riski

Ev alırken dikkat çekici dekoratif detayların cazibesine kapılmak yerine, binanın temel kalite unsurlarına odaklanmak çok önemli. Senin de işaret ettiğin gibi, artan inşaat maliyetleri nedeniyle bazı merdiven altı müteahhitler, gösterişli unsurlarla alıcıyı etkilemeye çalışırken kritik altyapıda ucuz ve ikinci sınıf malzemeler kullanabiliyor.

RISKLI NOKTALAR

• Elektrik ve su tesisatı: Kalitesiz malzeme kısa sürede arızalara, hatta güvenlik sorunlarına yol açabilir.

• Ses yalıtımı: Eksik veya düşük standartlı yalıtım, yaşam konforunu ciddi şekilde düşürür.

• Çelik kapı ve asansör: Güvenlik ve kullanım açısından en kritik unsurlar; düşük kalite uzun vadede maliyet yaratır.

• Parke ve iç malzemeler: Gösterişli görünse de kısa sürede aşınma ve deformasyon görülebilir.

SONUÇ

Bu tür binalar, teslimden kısa süre sonra — bazen bir yılı bile doldurmadan — ciddi sorunlar yaşatabiliyor. Dolayısıyla ev alırken estetik detaylardan çok altyapı, güvenlik ve malzeme kalitesi sorgulanmalı.

Ev almayı düşünenler için en sağlıklı yaklaşım, bağımsız ekspertiz raporu talep etmek ve binanın tesisat, yalıtım, yapı güvenliği gibi unsurlarını profesyonel gözle inceletmek.

TOKİ’den kritik duyuru: İstanbul’da 100 bin konut için kura takvimi belli oldu

Ev alacaklar dikkat: Temmuz'dan itibaren "güvenli ödeme sistemi" devreye giriyor