Ev alacaklar dikkat: Temmuz'dan itibaren "güvenli ödeme sistemi" devreye giriyor

Konut alım satımında yeni bir dönem başlıyor. Ticaret Bakanlığı, dolandırıcılık ve kayıt dışı işlemleri önlemek amacıyla gayrimenkul satışlarında “güvenli ödeme sistemi”ni devreye almaya hazırlanıyor.

GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA YENİ DÖNEM

Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, araç satışlarında kullanılan güvenli ödeme modeli, artık taşınmaz alım satımlarında da zorunlu hale getirilecek. Yeni sistemin 1 Temmuz 2026 itibarıyla yürürlüğe girmesi planlanıyor.

Bu düzenlemeyle birlikte sahtecilik vakalarının ve elden ödeme kaynaklı kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.

TARİH ERTELENDİ

Düzenlemenin ilk etapta 1 Mayıs’ta yürürlüğe girmesi planlanmıştı. Ancak teknik altyapı çalışmalarının devam etmesi nedeniyle uygulama tarihi 1 Temmuz 2026’ya ertelendi.

Sistemin altyapı çalışmaları Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile koordineli şekilde yürütülüyor. Yetkililer, gerek görülmesi halinde sürecin birkaç ay daha uzatılabileceğini belirtiyor.

SİSTEM NASIL ÇALIŞACAK?

Yeni modelde alıcı ile satıcı arasındaki para transferi doğrudan gerçekleşmeyecek. Süreç şu şekilde işleyecek:

• Taraflar satış için anlaşacak

• Ödeme, doğrudan satıcıya aktarılmayacak

• Para sistemde bloke edilecek

• Tapu devri tamamlandığında ödeme satıcıya aktarılacak

• Satış iptal olursa para otomatik olarak alıcıya iade edilecek

Bu sistem sayesinde hem alıcı hem de satıcı için daha güvenli ve şeffaf bir süreç sağlanacak.