Emlakjet Mayıs 2025 raporu: Yazlık konutlara talep artıyor

Emlakjet, kullanıcı davranışları ve pazar verilerine dayanarak hazırladığı Mayıs 2025 gayrimenkul raporunu yayımladı. Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %17,6 artış göstererek 130 binin üzerine çıktı. En çok satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleşirken; Ardahan, Bayburt ve Gümüşhane en az konut satılan iller oldu.

YABANCIYA SATIŞ GERİLEDİ

Yabancı yatırımcılara yönelik konut satışlarında ise düşüş dikkat çekti. Geçen yılın aynı ayına göre %14,2 oranında azalan yabancıya satış rakamı 1.771 adet olarak kaydedildi. İstanbul 648 konutla ilk sırada yer alırken, Antalya 594 ve Mersin 145 konutla onu takip etti.

YAZLIK KONUTLAR ARTIK SADECE TATİL İÇİN DEĞİL

Haziran ayında 45 bini aşkın katılımcıyla yapılan anket sonuçları, yazlık konut alım motivasyonlarının değiştiğini gösterdi. Katılımcıların %36’sı tatil amacıyla alım yaptığını belirtirken, %30’u ileride yerleşmeyi veya emeklilik sonrası kullanmayı planladığını ifade etti. %25’lik kesim yatırım amacı güderken, %9’u ise kira geliri elde etmeyi hedefledi.

EGE VE AKDENİZ HÂLÂ ZİRVEDE

Bölgesel bazda ise Ege ve Akdeniz kıyıları popülerliğini koruyor. Marmara çevresinde ise talepler görece sınırlı kalırken, Karadeniz sahil şeridinde ise yükselen bir ilgi gözlemlendi.

YAŞAM TERCIHI YATIRIMIN ÖNÜNDE

Raporda dikkat çeken bir başka bulgu ise yazlık konut tercihinde yatırım getirisi yerine yaşam tarzı önceliğinin ağır bastığı oldu. Doğaya yakınlık, konfor ve uzun vadeli huzur arayışı, kullanıcıların kararlarını şekillendiren temel etkenler arasında yer aldı.