DASK ile Konut Sigortası Arasındaki Farklar

DASK işte tam bu noktada, konut güvenliğini sağlamak için iki önemli sigorta türü devreye girer: DASK ve Konut Sigortası. Bu hizmetler konut sahiplerii ve kiracılar tarafından karıştırılabilir. 

DASK (ZORUNLU DEPREM SİGORTASI) NEDİR?

Açılımı "Doğal Afetler Sigortalar Kurumu" olan DASK aslında Türkiye'de Zorunlu Deprem Sigortası'nın uygulanması, edindirilmesi ve yönetiminden sorumlu olan tüzel kimlikli bir kamu kuruluşudur. Ancak bu isim “Zorunlu Deprem Sigortası” hizmetinin diğer adı olarak da bilinmektedir. Zorunlu Deprem Sigortası, binalarda meydana gelebilecek deprem ve depreme bağlı olarak gelişen yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi olayların neden olduğu maddi zararları karşılamaya yönelik bir teminat sistemidir. Ülkemizin deprem kuşağında yer alması nedeniyle, yasalar gereği DASK yaptırmak zorunludur.

KONUT SİGORTASI NEDİR?

Konut sigortası, evin ve ev içindeki eşyaların deprem, yangın, su baskını, sel ve hırsızlık gibi çeşitli risklere karşı güvence altına alan bir sigorta türüdür. Bu hizmet DASK'tan farklı olarak isteğe bağlı olarak yaptırılır. Ancak kapsamlı koruma sağlaması nedeniyle ev sahipleri ve kiracılar tarafından sıklıkla tercih edilir. Konut sigortasının kapsamı, seçtiğiniz teminatlara göre değişiklik gösterir. Konut sigortası fiyatları da seçilen teminatlara bağlı olarak belirlenir. Ana teminatların yanı sıra ek teminatlarla poliçenizi kişiselleştirebilir ve ihtiyaçlarınıza göre genişletebilirsiniz.

DASK İLE KONUT SİGORTASI ARASINDAKİ TEMEL FARKLAR

Zorunluluk Durumu

DASK, yasalar gereği zorunlu olarak yaptırılması gereken bir sigortadır. Konut sigortası ise tamamen isteğe bağlıdır. Ancak konut kredisi çekildiğinde, bankalar kredi parasına karşılık konutu rehin aldığı için hem DASK hem de konut sigortası zorunlu hale gelir.

Kapsam ve Teminatlar

DASK, yalnızca deprem ve depreme bağlı olarak meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kayması hasarlarını karşılar. Teminatları resmi olarak belirlendiği için değiştirilemez. Konut sigortası ise çok daha geniş kapsamlıdır. Depreme ek olarak su baskını, sel, yangın, hırsızlık, cam kırılması, boru patlaması ve hatta komşulara verilen zararlar gibi birçok farklı riski teminat altına alabilir. Sigortalının talebi doğrultusunda teminatlar eklenebilir veya çıkarılabilir.

İptal Edilebilirlik

DASK, zorunlu olduğu için iptal edilemez ve her yıl süresi dolduğunda mutlaka yenilenmek zorundadır. İptal için belirli şartların sağlanması gerekir. Konut sigortası poliçesi ise sigorta şirketlerinin şartlarına bağlı olarak iptal edilebilir. Yenileme ve iptal kararı sigortalının tercihinedir, ancak risklere karşı sürekli hazırlıklı olmak için aktif tutulması önerilir.

FİYATLANDIRMA VE PRİMLER

DASK fiyatları resmi olarak açıklanan bölgesel katsayılar ve evin metrekaresine göre belirlenir. Hesaplama yöntemi sabittir ve her yıl taban fiyat yeniden belirlenir. DASK'ta hem taban hem de tavan limit belirlidir. Konut sigortası primleri ise sigorta şirketlerinin belirlediği fiyatlar ve seçtiğiniz ek teminatlara göre şekillenir. Bu sayede bütçenize göre ayarlama yapabilir, ihtiyaçlarınıza uygun bir poliçe oluşturabilirsiniz.

İNDİRİM OLANAKLARI

Her iki sigorta türünde de belirli şartlara bağlı olarak indirimlerden yararlanılabilir. DASK'ta indirim, her yıl poliçe yenilenirken bina kat sayısı ve inşaat tarihine göre uygulanır. Konut sigortasında ise indirim oranlarını ve koşullarını sigorta şirketleri belirler. Alarm sistemi, güvenlik kamerası gibi önlemler alındığında prim indirimleri elde edilebilir.

TEMİNAT SAĞLAYAN KURULUŞ

DASK poliçesi teminatları Doğal Afetler Sigortaları Kurumu tarafından sunulur, ancak poliçe düzenleme yetkisi sigorta şirketlerindedir. Konut sigortasında ise hem teminatı veren hem de poliçeyi düzenleyen sigorta şirketleridir.