Birden fazla evi olanlar dikkat: "Katlamalı emlak vergisi" geliyor!

Ekim ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne kapsamlı bir vergi düzenlemesi geleceği öne sürüldü. Nefes gazetesi yazarı Murat Muratoğlu, paketin en dikkat çeken maddesinin "katlamalı emlak vergisi" olacağını belirterek, birden fazla evi olanların artan oranlı vergiyle karşı karşıya kalacağını ifade etti.

"HERKESİ AYNI KEFEYE KOYAMAZSIN"

Muratoğlu yazısında, köydeki baba yadigârı evle Boğaz’daki yalıya aynı oranda vergi uygulanamayacağını vurguladı. "İkinci evi olan herkese aynı muameleyi yapamazsın. Mülkün değeri, getirisi, kullanım amacı göz ardı edilmemeli" ifadelerini kullandı.

Mehmet Şimşek’in yurtdışı çıkış harcı zammına yönelik açıklamasını hatırlatan Muratoğlu, "İmkânı olanlardan elbette vergi alınır ama adaletli bir sistem kurulmalı. Bu yaklaşım, hatalı sonuçlar doğurur" değerlendirmesinde bulundu.

FRANSA ÖRNEĞİ

Fransa’da uygulanan "Impôt sur la Fortune Immobilière" (Gayrimenkul Servet Vergisi) sistemine dikkat çeken Muratoğlu, burada verginin mülk sayısına göre değil, toplam gayrimenkul varlıklarının net değerine göre alındığını belirtti. 2025 yılı için 1,3 milyon Euro’yu aşan gayrimenkul servetinden kademeli olarak vergi alındığını, bu nedenle de kimsenin itiraz etmediğini söyledi.

"EMLAK BARONUYLA YAZLIKÇI AYNI OLAMAZ"

Muratoğlu, Türkiye’de de benzer bir sistemin uygulanması gerektiğini vurgulayarak gelir testli muafiyet, bölgesel katsayı, tavan ve kademeli geçiş gibi adalet mekanizmalarının devreye alınması gerektiğini ifade etti. "Yazlıkçı amcayla emlak baronunu aynı tarife altında toplayamazsın" sözleriyle de mevcut plana tepki gösterdi.