Yurt dışına yatırımda yüksek çıkış sürüyor!

Türkiye'den yurt dışına giden doğrudan yatırımlarda, gayrimenkulün öncülüğünde yüksek çıkış eğilimi devam ediyor. Eylül ayında, 149 milyon doları gayrimenkul alımına harcanmak üzere toplamda 236 milyon dolarlık doğrudan yatırım yurt dışına çıktı. Aynı dönemde Türkiye'ye gelen yatırım 434 milyon dolar olarak gerçekleşti ve bunun 164 milyon doları gayrimenkul yatırımlarından kaynaklandı.

Mehmet Kaya'nın Ekonomim'deki haberine göre, uluslararası yatırımlardaki genel zayıflık aylık bazda iyileşme gösterse de sürüyor. Türkiye’ye ödemeler dengesi tanımlı net sermaye girişi, Eylül ayında 649 milyon dolar olurken, Ocak-Eylül dönemindeki toplam giriş ise 3 milyar 443 milyon dolar olarak kaydedildi. Geçen yılın aynı döneminde bu tutar 2.7 milyar dolar seviyesindeydi.

Uluslararası doğrudan yatırım istatistiklerine göre, Türkiye’ye Ocak-Eylül döneminde yapılan yatırım 3 milyar 857 milyon dolar olurken, yurt dışına yapılan çıkış 3 milyar 631 milyon dolara ulaştı. Bu durum, Türkiye’nin gayrimenkul dışındaki yatırımlarının yüksek seyrini ve Türkiye’nin yurt dışına yatırım yapan bir ülke olma eğiliminin sürdüğünü gösteriyor.

Gayrimenkul yatırımlarına bakıldığında, Türkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul alımı haricindeki sektörel yatırımların yüksek seviyeleri dikkat çekiyor. Ocak-Eylül döneminde Türkiye'den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımları 1 milyar 834 milyon dolara ulaşırken, geçen yıl aynı dönemde bu tutar 1 milyar 444 milyon dolarda kalmıştı.

Yıllıklandırılmış verilere göre, yabancı doğrudan yatırımlarda Türkiye lehine küçük bir iyileşme olsa da, zayıf görünüm devam ediyor. Eylül ayı itibariyle son 12 aylık dönemde Türkiye’den yurt dışına yapılan yatırım 5 milyar 875 milyon dolar, Türkiye’ye gelen yatırım ise 5 milyar 138 milyon dolar oldu. Gayrimenkul yatırımları dahil edildiğinde, Türkiye'ye gelen yatırımlarda azalma, yurt dışına giden gayrimenkul yatırımlarında ise artış gözlense de, genel görünüm bir önceki aya göre biraz daha iyileşti.

Eylül itibariyle son 12 aylık dönemde yurt dışına giden doğrudan yatırım (net varlık edinimi) 5 milyar 836 milyon dolar, gelen yatırım ise 11 milyar 495 milyon dolar oldu. Gelen yatırımların 2 milyar 946 milyon doları gayrimenkul, 2 milyar 242 milyon doları ise yurt dışı merkezli şirketlerin Türkiye’deki şirketlerine verdiği borçlardan kaynaklandı.