Yunanistan’dan Türk yatırımcılara gayrimenkul freni: Sınır bölgelerinde satışlar yasaklanıyor

Yunanistan Savunma Bakanı Nikos Dendias, son yıllarda özellikle Türk iş insanlarının Batı Trakya ve Ege adalarında yoğunlaşan gayrimenkul alımlarının ardından, sınır bölgelerine yönelik mülkiyet rejiminin sıkılaştırılacağını duyurdu. Dendias, parlamentoda yaptığı açıklamada, ulusal güvenlik gerekçesiyle yabancı gerçek ve tüzel kişilerin bu bölgelerde mülk edinmesine ilişkin yasal çerçevenin sertleştirileceğini belirtti.

Atina yönetimi, özellikle Meriç (Evros) ve Batı Trakya’da kontrolsüz satış iddialarının ardından alarm durumuna geçti. Bölgeden gelen verilerin ulusal güvenlik tartışmalarını alevlendirdiğini ifade eden Dendias, yasaklı alanların genişletileceği ve hukuki boşlukların kapatılacağı yeni bir düzenleme üzerinde çalışıldığını kaydetti.

Mevcut mevzuata göre AB dışı ülke vatandaşlarının ve bu ülkelerde merkezli şirketlerin Yunanistan’ın sınır bölgelerinde mülk edinmesi büyük ölçüde yasak. İstanköy, Rodos, Sisam ve Sakız gibi Bodrum’a komşu adalar ile Meriç, İskeçe ve Rodop çevresi bu kapsamdaki başlıca bölgeler arasında yer alıyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte, yabancıların dolaylı yollarla mülk edinmesinin de önüne geçilmesi hedefleniyor. Vekalet, paravan şirket ve ortaklıklar üzerinden yapılan alımlar sıkı denetime alınacak; nihai faydalanıcının tespiti zorunlu hale getirilecek. Yetkililer, tarım arazilerinin “stratejik rezerv” olarak değerlendirilerek toplu satışlara özel sınırlamalar getirilebileceğini de vurguluyor.

Yasanın yürürlüğe girmesi halinde, hukuka aykırı satışlara aracılık edenler için ağır para cezaları, işlemlerin iptali ve mülkün kamuya devri gibi yaptırımlar gündeme gelebilecek. Düzenlemenin özellikle Batı Trakya’daki mülkiyet yapısını nasıl etkileyeceği ise şimdiden bölge kamuoyunda tartışma konusu oldu.