Yeniköy’de dudak uçuklatan fiyat: 7 milyar TL’lik yalı ilanı gündemde

İstanbul Boğazı’ndaki yalılar, her dönemde zenginliğin ve prestijin sembolü olmaya devam ediyor. Son olarak Yeniköy’de yer alan ve ismi açıklanmayan bir yalının satış ilanı, 7 milyar TL’lik rekor fiyatıyla dikkat çekti. Bu rakam, yaklaşık 166 milyon dolara karşılık geliyor.

Yalıya ait internetteki ilanda, yapının rıhtımı, özel havuzu ve tam 19 odası bulunduğu belirtiliyor. Ayrıca 63 yıllık tarihiyle "modern dönem yalı mimarisinin ender örneklerinden biri" olarak tanımlanıyor.

BOĞAZ HÂLÂ DÜNYANIN EN DEĞERLİ KONUT HATLARINDAN BİRİ

İstanbul Boğazı kıyısında yaklaşık 600 yalı bulunuyor. Bu yapılardan 360’ı kültür varlığı veya tescilli yapı statüsünde. Konum, manzara, rıhtım uzunluğu ve restorasyon durumu fiyatları doğrudan etkiliyor. Uzmanlara göre, Boğaz hattında her yıl ortalama 20 ila 30 yalı el değiştiriyor.

Son yıllarda Türk lirasındaki değer kaybı ve yabancı yatırımcı ilgisi, bu satışları daha da hızlandırdı. Sektör temsilcileri, 2024’ten itibaren yalı fiyatlarının döviz bazında sabit kalmasına rağmen TL karşılığında ciddi artışlar gösterdiğini belirtiyor.

2019’DAKİ REKORU TARİHİ ZEKİ PAŞA YALISI KIRMIŞTI

Boğaz’da bugüne kadar satışa çıkan en yüksek fiyatlı yapı, 2019 yılında 550 milyon TL’ye alıcı bulan Tarihi Zeki Paşa Yalısı olmuştu. Ancak Yeniköy’deki bu yeni ilan, söz konusu rekoru katlayarak aşmış durumda.

Geçtiğimiz temmuz ayında ise İstepan Yalısı 1 milyar TL’ye satışa çıkarılmış, ancak bu satış gerçekleşmemişti. Şimdi gözler, 7 milyar TL’lik Yeniköy yalısının yeni sahibinde.

Gayrimenkul uzmanları, Boğaz hattında bu denli yüksek fiyatların, yalnızca bir "emlak değeri" değil, aynı zamanda tarihi, konumu ve prestiji satın alma anlamına geldiğini vurguluyor.