Yargıtay'dan IBAN ile kira ödeyenler için emsal karar!

Yargıtay, son dönemde kirasını IBAN üzerinden ödeyen kiracılarla ilgili dikkat çeken bir emsal karara imza attı. Başlangıçta kira bedelini ev sahibine elden ödemek üzere anlaşan bir kiracı, ödeme yöntemini sonradan IBAN üzerinden yapmaya karar verdi. Ancak banka aracılığıyla yapılan ödemede kesilen havale ücreti nedeniyle, kiracının ev sahibine eksik ödeme yaptığı iddia edildi. Ev sahibi, durumu mahkemeye taşıyarak kiracının tahliye edilmesini talep etti.

İlk mahkeme, kiracının havale ücreti nedeniyle tam ödeme yapmadığı gerekçesiyle davayı reddetti. Ancak ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay, ilk mahkeme kararını bozarak yeniden yargılama yapılmasını istedi. Yeniden yapılan yargılama sonucunda, aynı karar alındı ve kiracının tahliyesine hükmedildi.

HAVALE ÜCRETİ KİRACIYA AİT

Sözcü'den Merve Kapan'ın haberine göre; ev sahibi, kiracının banka aracılığıyla yapılan ödemede oluşan havale ücretini ödemediğini belirterek, kira bedelinin eksik ödendiğini savundu. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bu iddiayı dikkate alarak önemli bir karar aldı.

Karara göre, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücreti kiracıya ait olmalı. Yargıtay, ödeme sırasında kesilen havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu vurgulayarak, bu ücreti ödemeyen kiracının tahliye edilmesinin mümkün olabileceğine dikkat çekti.

Mahkeme, banka hesapları üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerektiğini belirtti. Aksi takdirde, yapılan ödeme eksik sayılacak ve yasal olarak kabul edilmeyecek. Bu durumda, ev sahibine eksik ödeme yapılacağı için, kiracının tahliye edilmesine karar verilebilir. Mahkeme kararının sonucunda şu ifadeler yer aldı:
"Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur."