Yabancıların tercihi değişti: İstanbul konut alımında birinci sırada değil!

Türkiye'de 2024 yılı Ocak-Nisan döneminde yabancıların konut alımları, bazı şehirlerde azalış gösterirken, diğerlerinde artış yaşandı. İstanbul, Antalya ve Mersin’de yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda düşerken, Ankara, İzmir ve Sakarya’da ise artış görüldü. TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde 454 bin 145 konut satılırken, geçen yıl aynı dönemde bu rakam 355 bin 173 olarak kaydedilmişti, yani satışlar yüzde 27,9 arttı.

Yabancıların konut alımındaki toplam azalma, özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin’de belirginleşti. 2024 yılı Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları, 6 bin 957'den 6 bin 18’e düşerek yüzde 13,5 azaldı. İstanbul'da yabancıların konut alımı, önceki yıla göre yüzde 5,9 gerileyerek 2 bin 314 konutla sınırlı kaldı. Antalya’daki düşüş ise yüzde 20,7 olarak kaydedildi ve 1.965 konut satıldı. Mersin’de ise yabancılara konut satışı, yüzde 29,8 oranında azalarak 465'e indi.

Öte yandan, yabancılar başkent Ankara’ya ilgi gösterdi ve burada satışlar yıllık bazda yüzde 12,9 artarak 192'ye çıktı. İzmir’de de yabancı alımları yüzde 16 artışla 123 konuta ulaştı. Sakarya'da ise yabancılara yapılan konut satışları, yüzde 20,7 oranında yükselerek 99’a çıktı.

Ocak-Nisan 2024 ile 2025 dönemlerine ait yabancılara yapılan konut satışları ise şu şekilde sıralandı:

• İstanbul: 2.314 (2025), 2.460 (2024) - %5,9 azalma

• Antalya: 1.965 (2025), 2.478 (2024) - %20,7 azalma

• Mersin: 465 (2025), 662 (2024) - %29,8 azalma

• Ankara: 192 (2025), 170 (2024) - %12,9 artış

• İzmir: 123 (2025), 106 (2024) - %16 artış

• Sakarya: 99 (2025), 82 (2024) - %20,7 artış

• Bursa: 121 (2025), 163 (2024) - %25,8 azalma

• Muğla: 108 (2025), 108 (2024) - değişim yok

• Aydın: 79 (2025), 103 (2024) - %23,3 azalma

• Trabzon: 82 (2025), 88 (2024) - %6,8 azalma

Toplamda ise yabancılara yapılan konut satışı geçen yıla göre yüzde 13,5 azalmış oldu.