Vergiden Kaçmanın Bedeli Ağırlaşıyor: Ev Sahibi de Emlakçı Gibi Ceza Alacak!

Ticaret Bakanlığı, mayıs ayında yayımladığı yönetmelikle, internet ortamında yer alan taşınmaz ilanlarında haklı bir gerekçeye dayanmayan ve genel ekonomik verilerle uyumsuz fiyat artışlarının yasaklandığını duyurmuştu. Bu kapsamda, fahiş fiyat artışı yaptığı tespit edilen mülk sahipleri ve emlakçılara peş peşe para cezaları uygulanmaya başlandı.

GERÇEK FİYATI GİZLEME TAKTİKLERİ ORTAYA ÇIKTI

Buna rağmen, bazı ilan sahipleri ve emlakçılar, cezadan kurtulmak için farklı yöntemlere başvurmaya devam ediyor. Antalya’da 2 milyon 500 bin TL fiyatla satışa çıkarılan bir daireyi inceleyen vatandaş, emlakçıyı aradığında fiyatın ilanda yazılandan yüksek olduğunu öğrendi. Emlakçı, fiyatı avro endeksli tuttuklarını, cezadan dolayı gerçek fiyatı yazamadıklarını, dairenin esas değerinin 2 milyon 900 bin TL olduğunu söyledi.

"EV SAHİPLERİNE DE CEZA KESİLİYOR"

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, önceden cezaların yalnızca emlakçılara kesildiğini, şimdi ise ev sahiplerine de yaptırım uygulandığını belirtti. Çağlar, "Esnafımıza, ev sahibinden beyan almadan fiyat artırmamaları konusunda uyarıda bulunuyoruz. Beyan alınmadan yapılan fiyat artışları ceza sebebi" dedi.

"EMLAKÇILAR ZOR DURUMDA KALIYOR"

Çağlar, ev sahiplerinin taleplerini yerine getirmek zorunda kalan emlakçıların zor durumda kaldığını ifade ederek, "İlanlardaki fiyat farkından dolayı ceza geliyordu, artık satış sırasında gerçek değer yazılmadığında da ceza uygulanıyor" dedi.

"DAYANAĞI OLMAYAN ZAMLAR TAKİPTE"

Kentte emlakçılık yapan Halit Mert de, Ticaret Bakanlığı’nın fiyat kontrolü ve sahte ilanların önlenmesi için ciddi çalışmalar yürüttüğünü aktardı. Mert, "Önceden cezalar sadece emlakçılara kesiliyordu, artık mülk sahiplerine de uygulanıyor. Haklı bir gerekçesi olmayan fiyat artışlarına ağır cezalar geliyor," diye konuştu.

"YANILTICI İLANLAR ŞİKAYET EDİLMELİ"

Yetki belgesi olmayan kişilerin piyasayı yanıltıcı bilgiler verdiğini vurgulayan Mert, "İlanda yazan fiyatla gerçekte istenen fiyat farklıysa mutlaka şikayet edilmeli. Çünkü yapılan zamların çoğu mülk sahibinden kaynaklanıyor. Artık her taşınmazın kendi numarası sisteme giriliyor. Bu numara sayesinde, daha önce ilana girip kaldırılan taşınmazların farklı fiyatlarla tekrar ilana girmesi Bakanlık tarafından takip edilebiliyor," dedi.