Tüm Kiracılar Diken Üstünde Duruyor: 2025'te Yüzde 50 Zam Bekleniyor!

Yüksek faiz oranlarının uzun süre etkisi altında kalan konut sektörü, kamu bankalarının faiz indirimleriyle yeniden hareketlenmeye başladı. Ancak uzmanlar, bu hareketliliğin dar gelirli vatandaşlar için zorlayıcı olabileceği ve konut sahibi olma hayallerinin ertelenmesine yol açabileceği konusunda uyarıyor. Peki, 2025 yılı için sektörde neler bekleniyor? İşte detaylar...

Konut kredisi faizlerindeki düşüş, ev sahibi olma hayali kuranları sevindirdi ancak uzmanlar 2025 için karamsar bir tablo çiziyor. Özellikle son dönemdeki satış artışı ve konut kredilerindeki faiz indirimleri, sektörün toparlandığının bir göstergesi olarak görülse de, uzmanlar 2025’te konut fiyatlarında yüzde 50’ye kadar bir artış yaşanabileceği konusunda uyarıyor.

Haber Global'e konuşan gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün, eylül ve ekim aylarında satışların hızlandığını, KKM'den çıkan paralar ve vergi düzenlemelerinin bu artışta etkili olduğunu belirtti. Akgün, "Son dönemde 2 ila 5 milyon TL arasındaki konutlarda hızlı bir artış gördük. 8 milyon TL civarında ise az da olsa bir yükseliş var. 10 milyon TL üzerindeki dairelerin satışları ise tüm satışların yüzde 10'unu oluşturuyor" şeklinde konuştu.

FİYAT ARTIRACAK

Yeni konut fiyatlarındaki artışın, ikinci el konutlara olan talebi de artıracağını ifade eden Akgün, ikinci el konutların sıfır konut fiyatlarına yaklaşacağını belirtti. Akgün, 2025 yılı için ciddi bir artış beklediğini ve fiyatların yüzde 25 oranında artabileceğini söyledi. Ayrıca, satışlardaki hızlanmanın ve faizlerin cazip hale gelmesinin, ilk 6 ayda fiyatlarda yüzde 35’lik bir artışa yol açacağını, talebin artmasıyla ikinci 6 ayda ise fiyat artışının yüzde 50 seviyelerine ulaşacağını öngördü.