Tapu ve Kadastroda Büyük Değişiklik: 81 İlde Uygulama Başlıyor

1 Ocak 2025 itibarıyla hayata geçirilen yeni proje ile Türkiye'deki şehirlerin dijital ikizleri oluşturuluyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün geliştirdiği "3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi", vatandaşlara binaların büyüklüğü, kat sayısı gibi ayrıntılara kolay erişim imkanı sunuyor. Bu yenilik, gayrimenkul alım satımlarını şeffaf hale getirerek, daha güvenli işlemler yapılmasına olanak tanıyacak.

Proje kapsamında, mevcut yapılar tespit edilip tapu, kadastro, adres ve 3D bina verileri üretilecek. Bu veriler, belediye ve diğer kamu kurumlarıyla entegre edilerek şehir planlaması, çevre koruma, mühendislik projeleri ve vergi toplama gibi alanlarda kullanılacak. Ayrıca, afet yönetiminde önemli bir rol üstlenecek; deprem, sel ve heyelan gibi doğal felaketlerde hızlı ve güvenilir verilere erişim sağlanacak.

Proje, gayrimenkul alım satım işlemlerinde de kolaylık sağlayacak. 3D görüntü sayesinde binaların alan büyüklüğü, cephe ve oda sayısı gibi detaylar vatandaşlar için erişilebilir olacak. Ayrıca, iskansız ve iskanlı binaların takibi de daha kolay hale gelecek. Binalar, yapım aşamasından itibaren tapu siciline işlenecek ve vatandaşlar bürokratik engellerle uğraşmadan işlemlerini tamamlayabilecek.

Pilot uygulamaları tamamlanan bu proje, 1 Ocak 2025 itibarıyla tüm Türkiye'de zorunlu olacak. Edirne Bölge Müdürü Hayrullah Akdemir, projenin karmaşık yer mülkiyet ilişkilerinin yönetilmesinde kritik bir altyapı sunduğunu belirtti. "Artan kentleşme ve yerleşim alanlarındaki karmaşıklık, iki boyutlu haritaların yetersiz kaldığını gösteriyor. 3D kadastro ile hem yatay hem de dikey mülkiyet kaydedilecek" dedi.

Tekirdağ'da düzenlenen bilgilendirme toplantısında, kat mülkiyeti ve kat irtifakıyla ilgili 3D yapı modeli uygulamaları tanıtıldı. Belediyeler, tapu ve kadastro müdürlükleri, ayrıca harita mühendislerinin katıldığı toplantıda proje hakkında detaylı açıklamalar yapıldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, bu projeyle Türkiye'nin teknolojik vizyonuna katkı sağladığını vurguluyor. Yeni sistem, hem vatandaşların işlemlerini kolaylaştıracak hem de kamu kurumlarının daha verimli çalışmasını sağlayacak. Bu teknolojik veriler, inşaat sektöründen çevre yönetimine kadar birçok alanda kullanılabilecek.