Tapu Sahiplerine Rekor Ceza Yolda: Maliye, Herkesin Bilerek Yaptığı Hatayı Tespit Etti

TAPUDA DÜŞÜK BEDEL BEYANINA YAPAY ZEKÂLI TAKIP: MALIYE’DEN GERIYE DÖNÜK VERGI DENETIMI

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel göstererek vergi kaçıranları yapay zekâ destekli Mekânsal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile tespit etmeye başladı. Son beş yıla ait tapu işlemleri, beyan edilen değer ile gerçek satış fiyatı arasındaki fark açısından geriye dönük olarak inceleniyor. Özellikle büyükşehirlerdeki kayıt dışı işlemler sistemin radarına takılıyor.

VERGI KAÇIRANLARA KATMERLI CEZA

Örneğin, 10 milyon TL’ye satılan bir evin tapuda 2,5 milyon TL olarak gösterilmesi gibi işlemler doğrudan denetim kapsamına alınıyor. Eksik beyan tespit edilirse:

• Alıcı ve satıcıya vergi aslına ek olarak vergi ziyaı cezası uygulanıyor

• Ayrıca yıllık %53,25 gecikme faizi ile tahsilat yapılıyor

• Beş yıl geriye dönük incelemeler, milyonlarca liralık yük doğurabiliyor

EMLAKÇILAR DA DENETIM ALTINDA

Komisyon gelirlerini düşük gösteren, bir kısmını elden alan emlakçılar da cezalı vergi riskiyle karşı karşıya. Bu tür usulsüzlüklerde de geriye dönük vergi tahsilatı yapılacak.

GÖNÜLLÜ DÜZELTME ŞANSI

Bakanlık, eksik beyan yapanlara ceza ve faizden muaf tutulmak üzere gönüllü düzeltme imkânı tanıyor. Bu fırsatı değerlendirmeyenler için ise ağır yaptırımlar kaçınılmaz hale geliyor.

RAYIÇ BEDEL VE DIJITAL DÖNÜŞÜM

AK Parti Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemelerinde vatandaşın sırtına yeni yük bindirilmeyeceğini, ancak belediyelerin gelir ihtiyacının da gözetileceğini belirtti. Bakanlık ayrıca, gayrimenkul değerleme sistemini güçlendirmek ve tapu işlemlerinde şeffaflığı artırmak için dijital platformlar geliştiriyor

Birden Fazla Konut Sahibi Dikkat: Katlamalı Emlak Vergisi Geliyor, Ödemeler Artacak

Bakan Kurum Duyurdu: TOKİ’den Ev Alacaklara Yüzde 25 İndirim Fırsatı!