Tapu sahiplerine kritik uyarı! Dolandırıcılar bu yöntemle mülkleri hedef alıyor

Ev, arsa ve tarım arazisi sahiplerini hedef alan tapu dolandırıcılığı vakalarına karşı uzmanlardan uyarı geldi. Sahte kimlik ve vekâletname kullanılarak yapılan işlemlere karşı e-Devlet ve Web Tapu üzerinden alınabilecek önlemler dikkat çekiyor.

Türkiye genelinde sahte kimlik ve vekâletnameler kullanılarak gerçekleştirilen tapu dolandırıcılığı vakaları, gayrimenkul sahiplerini tedirgin ediyor. Özellikle yatırım amacıyla satın alınan ve uzun süre kontrol edilmeyen ev, arsa ve tarım arazilerinin risk altında olduğuna dikkat çekilirken vatandaşlara dijital güvenlik önlemlerini kullanmaları ve tapu kayıtlarını düzenli olarak kontrol etmeleri öneriliyor.

UZUN SÜRE KONTROL EDİLMEYEN TAŞINMAZLARA DİKKAT

Tapu işlemlerinde sahte kimlik ve vekâletname kullanılmasıyla gerçekleştirilen dolandırıcılık girişimleri, gayrimenkul sahipleri için ciddi risk oluşturuyor. Profesyonel yöntemler kullanan dolandırıcıların, mülk sahibinin bilgisi dışında işlem yapmaya çalışabildiği belirtiliyor.

Gayrimenkul uzmanları, özellikle yatırım amacıyla satın alındıktan sonra uzun süre kullanılmayan veya kontrol edilmeyen taşınmazlar konusunda dikkatli olunması gerektiğini belirtiyor. Başka şehirde yaşayan ve sahip olduğu ev ya da araziyi düzenli olarak kontrol edemeyen kişilerin kayıtlarını dijital kanallardan takip etmeleri öneriliyor.

Vatandaşların e-Devlet ve Web Tapu üzerinden taşınmaz bilgilerini belirli aralıklarla kontrol etmeleri, iletişim bilgilerini güncel tutmaları ve kullanabilecekleri güvenlik seçeneklerini incelemeleri tavsiye ediliyor.

TAPU KAYITLARINIZI DÜZENLİ OLARAK KONTROL EDİN

Dolandırıcılık girişimlerine karşı alınabilecek önlemlerin başında tapu bilgilerinin düzenli olarak sorgulanması geliyor. e-Devlet üzerinden sunulan Tapu Bilgileri Sorgulama hizmeti kullanılarak kişilerin adlarına kayıtlı taşınmazları kontrol edebileceği belirtiliyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün bilgilendirme sistemlerinden yararlanabilmek için iletişim bilgilerinin güncel tutulması da önem taşıyor. Vatandaşların e-Devlet üzerinden "Tapu Telefon Bilgileri Beyan" hizmetini kontrol ederek güncel cep telefonu bilgilerini sisteme kaydetmeleri öneriliyor.

Kimlik veya tapu fotokopisinin herhangi bir işlem için paylaşılması gerektiğinde ise belgenin üzerine kullanım amacı ve tarihin yazılması tavsiye ediliyor. Böylece belgelerin amacı dışında kullanılmasına karşı ek bir önlem alınabileceği belirtiliyor.

VEKÂLETNAME VERİRKEN YETKİLERİ SINIRLANDIRIN

Tapu işlemlerinde dikkat edilmesi gereken konulardan biri de vekâletnameler. Uzmanlar, gayrimenkul alım ve satım işlemleri için vekâletname düzenlenirken kapsamı geniş ve süresiz yetkiler vermek yerine yalnızca yapılacak işleme yönelik, sınırları açık şekilde belirlenmiş ve süreli vekâletnamelerin tercih edilmesini öneriyor.

Mülk sahiplerinin Web Tapu sistemindeki beyan ve güvenlik seçeneklerini de kontrol etmeleri tavsiye ediliyor. Sistem üzerinden taşınmazlara ilişkin işlem kısıtlaması ve beyan seçeneklerinin incelenmesi, yetkisiz işlem girişimlerine karşı ek güvenlik sağlayabiliyor.

Uzmanlar, gayrimenkul sahiplerinin yalnızca fiziki belgeleri korumasının yeterli olmadığını, dijital tapu kayıtlarını da düzenli olarak takip etmeleri gerektiğini belirtiyor. Şüpheli bir işlem veya bildirim fark edilmesi durumunda ise vakit kaybetmeden ilgili resmi kurumlarla iletişime geçilmesi önem taşıyor.