Sazlıdere’de suyun gölgesine beton: 70 bin konut planı

İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’na yapılan operasyon sonrasında Kanal İstanbul projesi yeniden gündeme taşınırken, projeyle birlikte planlanan Sazlıdere Barajı havzasındaki dev toplu konut çalışmaları tam gaz ilerliyor. TOKİ’nin hazine arazilerinde inşa ettiği 24 bin konutluk proje sahasında birçok binanın dış cephesi tamamlandı. Bölgedeki hareketlilik çevredeki tarla sahiplerini de etkiledi ve satışlar hızlandı.

70 BİN KONUT HEDEFİ

Bölgede emlakçılık yapan Ömer Alperen, yalnızca proje kapsamındaki 24 bin daireyle sınırlı kalınmayacağını, imar planı doğrultusunda konut sayısının yaklaşık 70 bine çıkarılmasının hedeflendiğini belirtti.
Alperen, "Yenişehir Yapı Rezerv Alanı ile tarla nitelikli alanların önemli bir kısmı arsa statüsüne geçti. 3–4 ay içinde imar sürecinin tamamen hayata geçmesi bekleniyor" dedi.

İSKİ REDDETTİ, DSİ DEVREYE GİREBİLİR

Sazlıdere havzasının İstanbul’un su güvenliği için kritik bir öneme sahip olduğunu belirten İSKİ, bölgede yapılaşmaya izin verilmeyeceğini açıklamıştı.
Ancak Alperen, daha önce Baklalı’da yaşanan süreçten örnek vererek, "İSKİ su altyapısını sağlamazsa Devlet Su İşleri (DSİ) devreye girer ve çalışmalar tamamlanır" ifadelerini kullandı.

TABELALAR DURUYOR, İNŞAATLAR DA

İSKİ’nin "Yapılaşmaya izin verilmez" uyarı tabelaları ile tarım arazisine girilmesini yasaklayan işaretler bölgede hâlâ yerinde duruyor. Ancak hemen birkaç adım ötesinde çok katlı beton blokların hızla yükselmesi sahadaki gerçek tabloyu ortaya koyuyor.
Urbanist çevreler, rezerv alan ilanının köylülerden ucuza alınan arazilere imar verilmesini meşrulaştırdığı uyarısını yineliyor.

‘HAK SAHİPLİĞİ’ PAZARI BÜYÜYOR

Projede henüz tapular devredilmese de hak sahipliği ticareti başladı.
3+1 daireler için hak sahiplerinin 1,6 milyon TL’ye varan ‘hava parası’ talep ettiği belirtiliyor.
Alperen, "Yenişehir rezerv alanında kulübe bile yapamazsınız, denetimler çok sıkı" diyerek hem kontrolün hem beklentinin yüksek olduğuna dikkat çekti.