Satılık konut ilanlarında yeni dönem başlıyor: e-Devlet doğrulaması artık zorunlu

Emlak piyasasında uzun süredir tartışılan sahte ilan ve fiyat manipülasyonlarına karşı önemli bir adım atıldı. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için tüm Türkiye genelinde zorunlu hale geldi.

Ticaret Bakanlığı’nın hayata geçirdiği uygulama kapsamında, satılık konut ilanı vermek isteyen mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden taşınmazlarını seçerek emlak işletmelerine yetki tanımlayacak. Böylece yetkisiz kişiler tarafından ilan açılması, sahte hesaplarla fiyat şişirilmesi ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlar, ilan platformlarında “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresiyle yayınlanacak.

Mülk sahipleri, verdikleri yetkiyi diledikleri zaman yine e-Devlet üzerinden iptal edebilecek. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olarak belirlenirken, isteğe bağlı olarak uzatılabilecek.

Sistem, teknik altyapının test edilmesi amacıyla 1 Şubat itibarıyla İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot olarak uygulanmaya başlandı. Pilot sürecin ardından 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanları için ülke genelinde mecburi hale getirildi. Bu sayede ilan bilgileri ile tapu kayıtları eşleştirilerek daha güvenli ve şeffaf bir emlak piyasası oluşturulması amaçlanıyor.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan da düzenlemeyi sektör açısından önemli bulduklarını belirtti. Taylan, “Bu sistem emlak sektörüne ciddi bir disiplin getiriyor. Yetkisiz, kayıt dışı çalışanlar ortadan kalkacak. Sahte ilanlar ve dolandırıcılık girişimleri büyük ölçüde engellenecek” değerlendirmesinde bulundu.