Resmi Gazete’de Duyuruldu: BDDK’dan Konut Kredilerinde Köklü Değişiklik!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerine ilişkin kapsamlı bir düzenlemeyi yürürlüğe koydu. Alınan yeni kararla birlikte konut finansmanında uzun süredir uygulanan ilk el–ikinci el ayrımı sona erdirilirken, kredi kullanım koşullarında önemli değişikliklere gidildi.

Konut Kredilerinde İlk El Ve İkinci El Ayrımı Kaldırıldı

BDDK tarafından hayata geçirilen düzenleme kapsamında, konut kredilerinde artık taşınmazın sıfır ya da ikinci el olması kriteri dikkate alınmayacak. Böylece hem yeni hem de ikinci el konut alımlarında aynı finansman kuralları geçerli olacak.

Enerji Sınıfı C Olan Konutlara Kredi Kolaylığı

Yeni düzenleme ile enerji verimliliği kriterlerinde de değişikliğe gidildi. Daha önce belirli enerji sınıflarıyla sınırlı olan kredi avantajı kapsamına, enerji sınıfı C olan konutlar da dahil edildi. Bu adımın, daha geniş bir konut stoğunun krediyle erişilebilir hale gelmesini sağlayacağı belirtildi.

7–10 Milyon TL Arasındaki Konutlar İçin Yeni Kredi Oranı

BDDK’nın aldığı kararla birlikte, değeri 7 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için yeni bir kredi oranı skalası oluşturuldu. Bu kapsamda, söz konusu fiyat aralığındaki konutlara yönelik kredi kullanım oranları yeniden belirlendi.

Birden Fazla Konutu Olanlara Kredi Kısıtı

Düzenlemede dikkat çeken bir diğer başlık ise birden fazla konutu bulunan kişilere yönelik oldu. Kendisi, eşi ya da 18 yaşından küçük çocuğu adına konut bulunan kişilerin kullanabileceği konut kredisi oranları yüzde 75 azaltılarak uygulanacak. Bu uygulamanın, yatırım amaçlı alımların önüne geçmeyi hedeflediği ifade edildi.

Hedef İlk Kez Ev Sahibi Olacak Vatandaşlar

BDDK’dan yapılan açıklamada, düzenlemenin temel amacının ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların finansmana erişimini kolaylaştırmak olduğu vurgulandı. Yeni kredi yapısıyla birlikte, konut alımında fırsat eşitliğinin artırılması ve daraltıcı etkilerin azaltılması hedefleniyor.