Papa geldi ev fiyatları uçtu: 3+1 daire 15 milyon TL’ye çıktı!

İznik, Papa 14’üncü Leo’nun tarihi bazilika kalıntılarını ziyaret etmek için geçen hafta gerçekleştirdiği programla uluslararası gündemin merkezine oturdu. Ancak bu kritik ziyaret, turizm ve tanıtım açısından beklentileri karşılasa da kentte yaşayanlar için ekonomik anlamda zorlayıcı bir süreci tetikledi. Ziyaret haberinin duyulduğu andan itibaren bölgede konut kiraları ve satış fiyatları yükselmeye başladı. Emlak piyasasındaki durgunluğa rağmen fiyatların artışı sosyal medyada da geniş yankı buldu.

FİYATLAR SOSYAL MEDYAYI SALLADI

Papa’nın ziyareti beklenirken İznik’te ev ilanları adeta başkalaştı; kullanıcılar "Papa öncesi – Papa sonrası" fiyat farklarını karşılaştıran videolar paylaşmaya başladı. Özellikle göl manzaralı ve bazilika çevresindeki konutlarda astronomik artış görülüyor. "Bazilika’nın karşısında" başlıklı ilanların 3+1 daireler için 15 milyon TL’ye kadar çıktığı kaydedildi. Bu durum birçok içerik üreticisinin de diline düştü ve sosyal medyada konu alaycı videolara malzeme oldu.

EMLAK UZMANLARI: ARTARAK DEVAM EDEBİLİR

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bursa Şubesi Başkanı Göksel Birsen, fiyat artışlarının daha ziyaretten önce başladığını belirterek, "Özellikle göl manzaralı evlerde artış çok yüksek. Piyasa durgun olmasına rağmen bu tablo yaşandı. İstanbullular yatırımda başı çekiyor. Osmangazi Köprüsü açıldığında birinci dalgayı görmüştük, şimdi Papa etkisiyle ikinci dalga yaşanıyor. Son bir yılda metrekare fiyatlarında yüzde 59,24, kiralarda ise yüzde 71 artış söz konusu" dedi.

Birsen’e göre fiyatların normalleşmesi kısa vadede beklenmiyor. Bölgeye olan ilginin devam etmesi hâlinde yatırımcı baskısının artacağı ve fiyatların daha da yukarı tırmanabileceği belirtiliyor. Şehirde yaşayanlar ise fırsatçılıktan şikâyet ederek, Papa’nın ziyaretinin ekonomik yük haline dönüştüğünü ifade ediyor.