New York’ta zenginlere yeni vergi planı! 5 milyon dolarlık ikinci konutlara ek yük geliyor

New York’ta lüks gayrimenkul sahiplerini hedef alan yeni bir vergi düzenlemesi gündeme geldi. Eyalet yönetimi tarafından hazırlanan ve Zohran Mamdani’nin de destek verdiği teklif, şehirde yaşamayan ancak yüksek değerli konutlara sahip olan yatırımcıları kapsıyor.

5 MİLYON DOLAR ÜSTÜ KONUTLARA VERGİ

Planlanan düzenlemeye göre değeri 5 milyon doların üzerinde olan ve sahibinin birincil ikametgâhı olmayan konutlar “pied-à-terre” vergisine tabi tutulacak.

Bu kapsamda:

• Apartman daireleri

• Müstakil evler

• Kooperatif tipi konutlar

vergilendirilecek. Ancak sürekli kiraya verilen ya da aile tarafından ana konut olarak kullanılan mülkler düzenleme dışında bırakılacak.

YILDA 500 MİLYON DOLAR GELİR HEDEFİ

Yetkililer, yeni vergiyle şehir bütçesine yıllık en az 500 milyon dolar ek gelir sağlanmasının beklendiğini açıkladı. Elde edilecek kaynağın kamu hizmetleri ve bütçe açığının kapatılması için kullanılması planlanıyor.

“ZENGİNLERİ VERGİLENDİRİYORUZ” MESAJI

Mamdani, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda düzenlemeyi sosyal adalet vurgusuyla savundu. “Bugün zenginleri vergilendiriyoruz” ifadelerini kullanan Mamdani, uygulamanın şehirde yaşamayan ancak servetini gayrimenkulde tutan kesimi hedef aldığını belirtti.

TARTIŞMALAR BAŞLADI

Yeni vergi planının önümüzdeki süreçte eyalet meclisinde görüşülmesi bekleniyor. Düzenleme, kamuoyunda hem destek hem de eleştirileri beraberinde getirirken, özellikle gayrimenkul yatırımcıları tarafından yakından takip ediliyor.