Merkez Bankası verileri açıklandı: Konut fiyatlarında rekor yükseliş

Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Temmuz ayında Türkiye genelinde konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 oranında arttı. Endeksin yıllık bazda incelenmesinde ise fiyatlarda nominal olarak yüzde 32,8’lik bir yükseliş gözlemlendi.

KONUT PİYASASINDA TALEP VE ARZ DENGESİ

Uzmanlar, konut fiyatlarındaki artışın büyük ölçüde sınırlı arz ve yüksek talep kaynaklı olduğunu belirtiyor. Temmuz ayında özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında kayda değer yükselişler yaşandığı, orta ve alt gelir grubuna yönelik konutların ise fiyat baskısı altında kaldığı ifade ediliyor.

ENDEKSTE YILLIK ARTIŞIN ANLAMI

Nominal olarak yüzde 32,8 artış, konut yatırımının cazibesinin sürdüğünü ve ev sahiplerinin portföy değerlerini koruma eğiliminde olduğunu gösteriyor. Ancak bazı ekonomistler, yüksek fiyat artışlarının özellikle ilk defa ev sahibi olacak kesimler için erişilebilirliği zorlaştırabileceğine dikkat çekiyor.