Krediyle ev almak? 4 kişi birleşse bir taksiti ödeyemiyor!

Türkiye’de konut sahibi olmak, özellikle büyük şehirlerde çalışanlar için her geçen gün daha zor bir hedef haline geliyor. Emlak sitelerine olan ilginin düşmesiyle birlikte, konut kredisiyle ev alma planı da çoğu kişi için sadece bir hayal olarak kalıyor. Artık kredi çekerek ev almak, maaşlı çalışanların ulaşamayacağı bir noktaya taşındı.

3 MİLYON KREDİ, 11 MİLYONA GERİ ÖDEME

Güncel piyasa koşullarına göre, 3 milyon TL’lik bir konut kredisinin 10 yıl sonunda vatandaşa maliyeti 11 milyon 120 bin TL’yi buluyor. Bu tutarın tam 8 milyon 120 bin lirası faiz olarak geri ödeniyor. Yani, konut sahibi olmak isteyen bir kişi, aldığı kredinin neredeyse 3 katını geri ödemek zorunda kalıyor.

DÖRT ASGARİ ÜCRETLİ BİR TAKSİYİ KARŞILAYAMIYOR

Faiz oranının yüzde 2,99 olduğu kredi hesaplamalarında aylık taksit 92 bin 392 TL’ye kadar çıkıyor. Türkiye’de güncel asgari ücret 22 bin 104 TL. Bu durumda dört asgari ücretlinin toplam geliri bile tek bir taksiti karşılamaya yetmiyor. Ekonomistler, bu şartlarda konut kredisiyle ev almanın gerçeklikten uzak bir hayale dönüştüğünü ifade ediyor.

BANKALAR KREDİ BAŞVURULARINI REDDEDİYOR

Emlak uzmanı Arif Tosun, bu ortamda bankaların kredi başvurularını büyük oranda reddettiğini belirtiyor. "50-60 bin TL maaş alan bir kişinin ayda 90 bin liralık taksidi karşılaması mümkün değil. Dolayısıyla çoğu başvuru olumlu sonuçlanmıyor," diyor.

İSTANBUL'DA 3 MİLYONLA EV BULMAK BİLE ZOR

Bir diğer önemli gerçeklik ise İstanbul gibi büyük şehirlerde 3 milyon liraya satılık ev bulmanın bile zorlaştığı gerçeği. Ev bulunsa bile krediye ulaşmak güç; kredinin onaylanması hâlinde ise aylık taksitler neredeyse ödenemez seviyede. Vatandaşlar ise bu şartlarda konut sahibi olmayı "imkânsız" olarak nitelendiriyor.

"KREDİYİ ÖDEYEMİYORUZ, EV ALMAYI TERCİH ETMİYORUZ"

İstanbul’da yaşayan birçok yurttaş, ortalama ev fiyatlarının 7-8 milyon TL’den başladığını, asgari ücretle çalışan biri için ev sahibi olmanın neredeyse ömür boyu çalışmayı gerektirdiğini belirtiyor. Birçok kişi "Ev almamayı tercih ediyoruz. Çünkü artık bu mümkün değil" diyerek yaşadıkları umutsuzluğu dile getiriyor.