Konut Sektöründe 20 Ay Sonra Şok Gelişme! Uzmanlar Uyardı: Bu Tarihe Dikkat

KONUT SEKTÖRÜ İLK ÇEYREKTE GÜÇLÜ PERFORMANS GÖSTERDI

Türkiye’de konut piyasası 2025’in ilk üç ayında kayda değer bir ivme kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ocak-Mart döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %20,1 artarak 335 bin 786 adede ulaştı. Gayrimenkul satışları ise 694 bin 628 ile rekor seviyeye yükselirken, bu satışların yaklaşık %48’ini konutlar oluşturdu.

Özellikle ipotekli satışlar dikkat çekici bir yükseliş sergiledi. Son 20 ayın en yüksek seviyesi olan %16,4’lük paya ulaşan ipotekli satışlar, konut kredilerine olan ilginin devam ettiğini gösterdi. İkinci el konutlar ise toplam satışların %70’ini oluşturarak piyasadaki hareketliliğin büyük kısmını temsil etti.

"2020'DEN BU YANA EN GÜÇLÜ İLK ÇEYREK"

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sektörün 2020’den bu yana en güçlü ilk çeyrek performansını sergilediğini vurguladı. Özelmacıklı, "2024’te başlayan toparlanma süreci 2025’te hız kazanarak devam edecek gibi görünüyor. Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen, krediyle yapılan satışların artışı dikkat çekici. Özellikle ikinci el konut piyasasında hareketlilik sürüyor. Vatandaşlar maliyetler yüksek olsa da kredi olanaklarını değerlendirerek alım yapmaya çalışıyor" dedi.

"ŞIMDI TAM ZAMANI"

Özelmacıklı, konut fiyatlarında yükseliş beklentisinin sürdüğünü belirterek yatırım yapmayı düşünenlerin erken harekete geçmeleri gerektiğini ifade etti. "İnşaat maliyetlerindeki artış ve konut kredisi faizlerindeki muhtemel düşüş, fiyatların daha da yükselmesine yol açacak. Bu nedenle şu anki piyasa koşulları konut yatırımı yapmak için önemli bir fırsat sunuyor" diye ekledi.

"YAKIN GELECEKTE DAHA ZOR OLABILIR"

Emlak uzmanları, konut almayı düşünenlerin gecikmemeleri gerektiğini vurguluyor. Özelmacıklı, "Gelecek dönemde şartlar daha da zorlaşabilir. Bu yüzden alım kararını netleştirenlerin elini çabuk tutması gerektiğini düşünüyoruz" diyerek yatırımcıları uyardı.

TOKİ’den Büyük Fırsat! Dar Gelirliye Ev Sahibi Olma Şansı

Evi, Arsası Olanlar Dikkat! Bu İşlemi Yapmayan Yüksek Ceza Ödeyecek