Konut Piyasasında En Karlı Şehirler Ortaya Çıktı!

Son dönemde Türkiye'de yükselen enflasyona karşı gayrimenkul, vatandaşlar için bir korunma aracı olarak öne çıktı. Birikimlerini enflasyona karşı korumanın bir yolu olarak, insanlar konut alımına yöneldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mart ayı verilerine göre, Türkiye'de yıllık enflasyon yüzde 68,50 olarak gerçekleşti. Bu dönemde konut satışları ise 105 bin 394 adet olarak kaydedildi. Toplam satışlar genellikle aylık ortalamalara yakın seyrederken, yüksek faiz nedeniyle kredili satışlarda düşük seyir devam etti. Geçen ay, sadece 12 bin 880 konut kredi kullanılarak alındı. Peşin gerçekleşen satışlarda ise, altın ve dövizin bozdurulmasıyla yapılan alımların etkili olduğu belirtiliyor.

Endeksa'nın verilerine göre, mart ayı itibarıyla Türkiye'de son bir yıllık süreçte konut fiyatları ortalama %57 arttı ve ortalama metrekare satış fiyatı 25 bin 111 TL olarak belirlendi. Konut fiyatları her şehirde farklı oranlarda artarken, bazı şehirlerde bu artışlar TÜFE rakamını geride bıraktı, bazılarında ise gerisinde kaldı.

TÜFE rakamının üzerinde değer artışı yaşayan ve alıcısına reel kazanç sağlayan başlıca şehirler ve yıllık değer artış oranları şöyle sıralandı:

• Hatay: Yüzde 84
• Ordu: Yüzde 79
• Muğla: Yüzde 78
• Eskişehir: Yüzde 75
• Elazığ: Yüzde 75
• Ankara: Yüzde 70
• Sakarya: Yüzde 70
• Aydın: Yüzde 69

Değer artışları ise TÜFE'nin altında kalan başlıca şehirler şu şekilde:

• Kocaeli: Yüzde 60
• Yalova: Yüzde 59
• Samsun: Yüzde 58
• Şanlıurfa: Yüzde 57
• Gaziantep: Yüzde 57
• İstanbul: Yüzde 56
• İzmir: Yüzde 56
• Kayseri: Yüzde 56
• Çanakkale: Yüzde 54
• Mersin: Yüzde 52
• Bursa: Yüzde 50
• Diyarbakır: Yüzde 50
• Antalya: Yüzde 46
• Adana: Yüzde 36