Konut fiyatlarında Ocak tablosu: Aylıkta İzmir, yıllıkta Ankara zirvede

Konut Fiyat Endeksi Ocak 2026’da aylık yüzde 3,7 artarak 211,8’e çıktı. Aylık artışta İzmir, yıllık artışta ise Ankara ilk sırada yer aldı. Detaylar haberimizde.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, 2026 yılı Ocak ayında konut fiyatları aylık bazda yüzde 3,7 artarak 211,8 seviyesine yükseldi.

Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 27,7 artış kaydetti. Ancak aynı dönemde enflasyon etkisinden arındırıldığında fiyatlar reel olarak yüzde 2,3 oranında geriledi. Bu durum, konut fiyatlarının enflasyona karşı sınırlı bir değer kaybı yaşadığını gösterdi.

ÜÇ BÜYÜK İLDE SON DURUM

Ocak ayında üç büyük ildeki aylık fiyat artışları şu şekilde gerçekleşti:

İstanbul: yüzde 3,1
Ankara: yüzde 3,5
İzmir: yüzde 3,7

Aylık bazda en yüksek artış İzmir’de yaşandı.

Yıllık bazda ise tablo değişti. En yüksek artış yüzde 31,7 ile Ankara’da görüldü. İstanbul’da yıllık artış yüzde 28,7, İzmir’de ise yüzde 29,0 olarak kaydedildi.

Konut piyasasında nominal yükseliş sürerken, reel bazda gerileme dikkat çekiyor.

"Konut fiyatlarında Ocak tablosu: Aylıkta İzmir, yıllıkta Ankara zirvede" haberi, 17 Şubat 2026 tarihinde yazılmıştır. 17 Şubat 2026 tarihinde de güncellenmiştir.