Kiralar uçtu, öğrenciler imece usulü barınmaya başladı

Üniversitelerin açılmasına günler kala İstanbul’da öğrenci evleri ve odalarının fiyatları cep yakıyor. Kağıthane’de 4 bin TL’ye kiralanan çok kişilik odaların yanı sıra, Bağcılar’da odalar 3 bin 500 TL’den başlarken Beşiktaş’ta bu rakam 50 bin TL’ye kadar çıkıyor. Öğrenciler, yüksek fiyatlar nedeniyle paylaşımlı odalara yönelmek zorunda kalıyor.

UZMANLAR: ŞEHRİN SÜRDÜRÜLEBİLİRLİĞİ TEHLİKEDE

Gayrimenkul uzmanı Şerif Varlı, İstanbul’un mevcut nüfus yoğunluğunu taşıyamadığını belirterek, "Şehrin refahı için nüfusun 5-6 milyon seviyelerine düşürülmesi gerekiyor. Aksi halde hem gayrimenkul piyasası hem de yaşam kalitesi sürdürülemez hale gelir" dedi. Varlı, kira fiyatlarının özellikle öğrenciler ve kamu atamaları sonrası kente gelen çalışanlar nedeniyle daha da yükseldiğini vurguladı.

ALTERNATİF: ÖĞRENCİ KENTLERİ

Varlı, çözüm önerisi olarak vakıf üniversitelerinin İstanbul dışına taşınmasını ve Silivri, Çatalca, Şile gibi bölgelerde modern kampüsler ile öğrenci şehirleri kurulmasını önerdi. Böylece merkezdeki kira baskısının hafifletilebileceğini belirten Varlı, uygun maliyetli öğrenci konutlarının acilen gündeme alınması gerektiğinin altını çizdi.

PAYLAŞIMLI ODALAR YAYGINLAŞIYOR

Artan maliyetler nedeniyle öğrenciler bir odada 6-7 kişi kalarak giderlerini paylaşmaya çalışıyor. Bu durum öğrencileri ciddi barınma sıkıntılarıyla karşı karşıya bırakıyor. Uzmanlar, bir odanın çok kişiye kiralanmasının "yurt" ya da "pansiyon" statüsüne girdiğini ve bunun da izin ve denetime tabi olduğunu hatırlatıyor.

HUKUKİ UYARI: İZİNSİZ KİRAYA DİKKAT

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, 3-4 kişinin bir odada kalmasının yasak olmadığını ancak bunun yalnızca izinli yurt veya pansiyon statüsünde mümkün olabileceğini söyledi. Aşa, apartmanlarda izinsiz şekilde bu tür uygulamalara karşı vatandaşların kaymakamlığa şikayette bulunabileceğini belirtti.

İstanbul’daki öğrenci barınma krizi, yüksek kiralar ve denetimsiz kiralama yöntemleriyle daha da derinleşiyor. Uzmanlara göre kalıcı çözüm, öğrenci kentleri ve planlı konut politikalarıyla mümkün.