Kiracılar Dikkat: Kasım Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlara göre TÜFE aylık bazda %2,55, yıllık bazda ise %32,87 arttı. Bir önceki ay Eylül’de aylık enflasyon %3,23, yıllık %33,29 olarak kaydedilmişti.

KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI

TÜİK’in açıklamalarıyla birlikte kasım ayı için kira artış oranı da kesinleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira zammı %37,15 oldu. Böylelikle Ekim ayında kira artışı geçen aya kıyasla küçük bir düşüş gösterdi.

KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Hesaplama formülü şöyle:

• Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı

• Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli

Örneklerle açıklamak gerekirse:

Örnek 1:
10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için:
10.000 x %30 = 3.000 TL artış
Yeni kira bedeli: 13.000 TL

Örnek 2:
10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için:
10.000 x %40 = 4.000 TL artış
Yeni kira bedeli: 14.000 TL

TÜKETİCİLER VE KİRACILAR DİKKAT

Kiracılar, açıklanan oranlara göre kira bedellerini yeniden düzenleyecek. Ev sahipleri ise bu oranı kullanarak kiraları artırabilecek. Uzmanlar, kira zammı hesaplanırken TÜFE’nin 12 aylık ortalamasının esas alındığını ve sözleşme dönemlerinde buna göre hareket edilmesi gerektiğini hatırlatıyor.