Kiracı ve ev sahipleri dikkat! Site yönetimlerinde devrim gibi düzenleme

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerine yönelik denetim ve yetkilendirme sürecini sıkılaştıracağını duyurdu. Bakanlık açıklamasına göre, site yönetimlerinin gelir ve gider kalemleri düzenli olarak izlenecek ve denetlenecek. Bu adımın, aidat fiyatlarının makul seviyelerde tutulmasına ve şeffaflığın artırılmasına hizmet etmesi hedefleniyor.

YETKİ BELGESİ OLMAYAN FİRMA SEKTÖRE GİREMEYECEK

Site yönetimi hizmeti veren şirketler, artık bakanlıktan yetki belgesi almak zorunda olacak. Yetkilendirme sürecini tamamlayan firmalar, düzenli olarak denetlenecek. Bakanlık yetkilileri, "Yetkilendirilmeyen şirketler sektörde faaliyet gösteremeyecek" uyarısında bulundu. Bu uygulamanın, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından hizmet kalitesini artıracağı belirtildi.

KİRACININ VE EV SAHİBİNİN SORUMLULUKLARI

Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu açıkladı. Buna göre, çalışan maaşları, SGK primleri, ortak ısınma ve aydınlatma giderleri kiracı tarafından karşılanacak. Ancak asansör değişimi, mantolama, güçlendirme ve kıdem tazminatı gibi demirbaş ve personel hakları ev sahibine ait olacak. Uzmanlar ayrıca, aidatın kira bedelini geçmemesi gerektiğini vurguladı.

ŞEFFAFLIK VE FİYAT DENGESİ HEDEFLENİYOR

Bakanlık yetkilileri, uygulamanın sadece denetim ve yetkilendirmeyi kapsamayacağını, aynı zamanda site yönetimlerinde şeffaflığın artırılmasını ve maliyetlerin kontrol altında tutulmasını amaçladığını belirtti. Kiracı ve ev sahiplerinin haklarının korunması, aidat fiyatlarının makul seviyelerde kalması ve şirketlerin sorumluluklarını yerine getirmesi sürecin öncelikli hedefleri arasında yer alıyor.