Kiralık sosyal konut kampanyasında tüm şartlar belli oldu: İşte merak edilenler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesine ilişkin merak edilen ayrıntıları paylaştı. Bakan Kurum, NSosyal hesabından yaptığı paylaşımda, projeden kimlerin yararlanabileceği, başvuruların nasıl yapılacağı ve tahsis sürecinin nasıl işleyeceğine ilişkin bilgilerin açıklandığını belirtti.

Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında ilk etapta Ekim 2026’da 1071 konutun teslim edilmesi planlanıyor. Projenin tamamında ise İstanbul’da toplam 15 bin konutun kiraya verilmesi hedefleniyor.

İLK ETAPTA 1071 KONUT KİRAYA VERİLECEK

İlk etapta tahsis edilecek 1071 konut, İstanbul’un farklı ilçelerine dağıtılacak. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut kiralanacak. Arnavutköy’de ise 90 konut tahsis edilecek.

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı konut tipi bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ya da daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş bulunmak gerekiyor. Başvuru sahiplerinin evli olması ve en az bir yıldır İstanbul’da kesintisiz şekilde ikamet etmesi de şartlar arasında yer alıyor.

Ayrıca başvuru sahibinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması ve aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin liralık üst sınırı aşmaması gerekiyor.

Sadece İstanbul’da ikamet eden vatandaşların başvurabileceği projede, başvuru için belirlenen ilçelerde oturma şartı aranmayacak. İstanbul’da yaşayan vatandaşlar açıklanan ilçeler arasından istedikleri bölge için başvuruda bulunabilecek.

Üzerinde konut tapusu bulunanlar projeye başvuramayacak. Bunun yanında son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de başvuru hakkından yararlanamayacak.

KİRA ARTIŞI VE TAHSİS SÜRESİ NASIL OLACAK?

Kiralık konut tahsis edilen kişinin tahsis süresi içerisinde konut satın alması halinde, tahsis edilen sosyal konutu boşaltması gerekecek.

Kira bedeli, konut teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin tamamlanmasının ardından takip eden ilk ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak. Tahsis bedinin ödemesi ise konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.

Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunan kişiler bu projeye başvuramayacak.

BAŞVURULAR 14 EYLÜL'DE BAŞLIYOR

Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Başvuru yapan vatandaşlar, başvurularının kabul edilip edilmediğini ve durumunu TOKİ hizmetleri içerisinde yer alan “Konut/İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.

Projede konut tahsis süresi 3 yıl olarak belirlendi. Bu sürenin sonunda tahsis süresi uzatılmayacak.