Ev sahiplerini ilgilendiriyor! 2027 emlak vergisi için yeni maliyet bedelleri belli oldu!

2027 yılında emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri açıklandı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 90), 6 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı.

Yayımlanan tebliğ kapsamında, farklı bina sınıfları ve yapı özelliklerine göre 2027 yılında uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden belirlendi.

EMLAK VERGİSİ HESAPLAMASI NASIL YAPILIYOR?

Emlak Vergisi Kanunu kapsamında bina vergi değerinin belirlenmesinde, yapının metrekare normal inşaat maliyet bedeli ile birlikte arsa veya arsa payının değeri dikkate alınıyor.

Yeni belirlenen maliyet bedellerinin yer aldığı cetvel, belediyeler ve ilgili kurumlar tarafından emlak vergisine esas bina değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak.

2027 YILI İÇİN AYRINTILI MALİYET CETVELİ HAZIRLANDI

Tebliğin ekinde, 2027 yılında uygulanacak maliyet bedellerine ilişkin ayrıntılı listeye de yer verildi.

Hazırlanan cetvelde, yapı türleri ve bina sınıflarına göre geçerli olacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri ayrı ayrı belirlendi. Bu değerler, gayrimenkullerin vergiye esas değerlerinin hesaplanmasında temel unsurlardan biri olacak.