Gayrimenkulde Dengeler Değişiyor: Uzmandan Kritik Tarih ve Fiyat Düşüşü Uyarısı

Konut sahibi olma hayali kuranlar, konut kredisi faiz oranlarındaki değişimleri yakından takip ediyor. Özellikle yeterli nakit birikimi olmayanlar için faiz oranlarının son 1,5 yılın en düşük seviyesine gerilemesi dikkat çekiyor. Peki, faiz oranlarındaki bu düşüş, konut alımı için uygun bir zaman mı demek? Ekonomist Dr. Zekeriye Şahin, konut piyasasındaki durumu değerlendiriyor.

FAIZLERDE DÜŞÜŞ KONUT KREDILERINE YANSIDI

Merkez Bankası'nın faiz indirimleri, kredi piyasasında da etkisini göstermeye başladı. Konut kredisi faiz oranları 1,5 yılın en düşük seviyesine inerken, ihtiyaç kredisi faizleri de son 10 ayın en düşük seviyesine geriledi. Ancak uzmanlar, bu düşüş sürecinin yavaş ilerleyeceğini ve faizlerin kademeli olarak düşmeye devam edeceğini belirtiyor.

Ekonomist Dr. Zekeriye Şahin, faiz oranlarının düşüş eğiliminde olduğunu ancak bunun hemen hissedilmeyeceğini söylüyor. Şahin, "Faiz indirimleri süreci, sıkı bir denetim mekanizması altında kontrollü olarak ilerliyor. Bu nedenle faizlerin düşüşü kademeli bir şekilde gerçekleşecektir" dedi.

FAIZ İNDIRIMLERI DEVAM EDECEK MI?

Gelecekte faiz indirimlerinin devam etmesi beklenirken, yıl sonunda faiz oranlarının yüzde 30 seviyelerine gerilemesi öngörülüyor. Şahin, Mart ayında faiz indirimine gidilmeyeceğini belirterek, faiz indirimlerinin kredi piyasasına yansımalarının orta vadede daha net hissedileceğini ifade etti.

Şahin, Merkez Bankası'nın önümüzdeki dönemde 250 baz puanlık faiz indirimi yapabileceğini ve bu indirimin kredi piyasasında maliyetleri hafifleteceğini öngördü. Ayrıca, faiz ve enflasyon arasındaki dengenin de önemine dikkat çekti.

EV ALMAK İÇIN DOĞRU ZAMAN MI?

Şahin, Aralık ve Ocak aylarında başlayan faiz indirim sürecinin hız kazandığını ve bu dönemin gayrimenkul alımı için uygun bir fırsat olduğunu belirtti. Ancak, bazı yüksek değerli konut sahiplerinin faiz düşüşünü fırsat bilerek evlerini satışa çıkardığını da ekledi.

Şahin, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut talebinin artacağını ve bu durumun ilerleyen dönemde konut fiyatlarının yükselmesine neden olacağını vurguladı. Bu nedenle, şu anki faiz oranlarıyla konut almanın makul bir karar olabileceğini ifade etti.

Kiralıklar 10 Bin TL, Satılıklar 2 Milyon TL! İstanbulluların Yeni Rotası Burası

Kiracı ve Ev Sahiplerine Müjde: İptal Edenin Faturası Yarıya Düşüyor!