Eyüpsultan Karadolap’ta Kentsel Dönüşüm Çıkmazı: Tapu Var, Yol Yok!

İstanbul’un deprem riski yüksek bölgelerinden Eyüpsultan ilçesinin Karadolap Mahallesi’nde yaşayan yüzlerce yurttaş, yıllardır çözüm bekleyen tapu ve imar sorunları nedeniyle kentsel dönüşüm başlatamıyor. Özellikle 23 Nisan’da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından mahallede tedirginlik artarken, halk güvenli konutlara ulaşmak için üçte iki çoğunlukla dönüşüm sürecine başlamak istedi. Ancak tapu kayıtlarındaki çelişkiler ve imar planlarındaki eksiklikler, bu süreci adeta kilitledi.

TAPU VAR AMA YOLA CEPHE YOK

​​​​​​​

Mahalle sakinleri, ellerinde resmi tapular bulunmasına rağmen belediyenin yaptığı imar planlamasında parsellerinin yola cephesi olmayacak şekilde düzenlendiğini savunuyor. Mahalle adına konuşan Cenk Sezgi, Karadolap’ın 1980’li yıllarda Gecekondu Yasası kapsamında kooperatif kurularak yerleşime açıldığını, ancak o dönemde "tapu sözü" verilerek tahsis parası toplandığını hatırlattı. Sezgi, "Oysa şimdi tapulu arazilerimiz yollara cepheli değil; parklarla ve yeşil alanlarla çevrili. Bu durum hem mülkiyet hakkımızı zedeliyor hem de dönüşüm sürecini imkânsız kılıyor" dedi.

İMAR PLANINDA HAK İHLALİ İDDİASI

Mahalle halkından Ramazan Erdoğan ise, son imar düzenlemeleriyle birlikte vatandaşın mülkiyet haklarının açıkça kısıtlandığını ifade etti. Erdoğan, "İlgili kurumlarla defalarca görüştük, ancak hiçbir sonuç alamadık. Tek çözüm, mevcut tapulara uygun yasal bir imar planının hazırlanmasıdır. Yasaların uygulanmasını ve adaletin sağlanmasını talep ediyoruz. Gerekirse hukuki mücadelemizi sonuna kadar sürdüreceğiz" diye konuştu.

YAPILAŞMA HAKKI ENGELLENİYOR

Karadolap Mahallesi sakinleri, parsellerin yola cephe kazandırılmadan yapı ruhsatı alınamayacağını, bu nedenle de deprem riskine rağmen kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilemediğini söylüyor. Yurttaşlar, belediyeye çağrıda bulunarak, plansızlığın yarattığı mağduriyetin bir an önce giderilmesini istiyor.