Evden Çıkarken Kiracıların Yaptığı Bu Hata, Onlara Sorun Olabiliyor!

Ev sahipleri ve emlakçılar, taşınma sürecinde kiracıların sıkça karşılaştığı hatalara dikkat çekerek uyarılarda bulunuyor.

Kiracıların en sık yaptığı hata, taşınma sonrası oluşan hasarları göz ardı etmek ya da evde yapılan değişiklikleri eski hâline getirmemek oluyor. Kiracılar, taşındıkları günle evin teslim edildiği gün arasındaki farklardan sorumlu tutulabiliyorlar.

Taşınma sırasında en yaygın hatalar şunlar:

Duvarlarda Çizikler ve Delikler: Birçok kiracı, tablo, raf ya da televizyon askılığı monte ederken duvarlarda delikler açıyor. Ancak bu delikler onarılmadan bırakıldığında, ev sahibi depozitodan kesinti yapabiliyor.

Boya ve Duvar Renk Değişiklikleri: Kiracılar, evi kişisel zevklerine göre boyasa da, çıkarken eski rengine döndürmemek sorun yaratabiliyor. Ev sahibi, duvarları eski hâline getirmek için harcadığı boyacı masraflarını kiracıya yansıtabilir.

Zarar Görmüş Parkeler ve Kapılar: Mobilyaların taşınması sırasında çizilen parkeler, kırılan kapı kolları ve hasar gören dolap kapakları da depozito kesintisi yapılmasına neden olabiliyor.

Temizlik ve Bakım Eksiklikleri: Uzun süre temizlenmeyen mutfak dolapları, yağlı ocaklar, lekeli halılar ve kirli banyolar, taşınma sonrasında ek temizlik masraflarına yol açabiliyor.

HUKUKI BOYUT NE?

Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiracılar taşınmadan önce evin olağan kullanımdan kaynaklanan yıpranmalar dışında hasarsız bir şekilde teslim edilmesinden sorumludur. Eğer ev sahibi, depozitoyu keyfi bir şekilde iade etmiyorsa, kiracı hukuki yollarla hakkını arayabilir.

Ancak, sözleşmede belirtilen kurallara uyulmaz ve evde ciddi hasarlar oluşursa, ev sahibi hukuken depozitoyu kesme hakkına sahiptir.

DEPOZITONUZU KAYBETMEMEK İÇIN DIKKAT EDILMESI GEREKENLER

Ev sahipleriyle anlaşmazlık yaşamamak ve depozitonuzu tam olarak geri almak için şu noktalara dikkat etmek önemlidir:

• Evi Aldığınız Gibi Teslim Edin: Taşındığınız gün evin durumunu belgeleyin ve çıkarken aynı durumda teslim ettiğinizden emin olun.
• Tadilatları Önceden Yapın: Küçük hasarları kendiniz onararak büyük masraflardan kaçınabilirsiniz.
• Temizlik Konusuna Özen Gösterin: Banyonun, mutfağın ve diğer odaların temizliğini eksiksiz yapın.
• Anahtarları Eksiksiz Teslim Edin: Ev sahibi size birden fazla anahtar verdiyse, hepsini geri vermeniz gerektiğini unutmayın.