Ev sahipleri için önemli uyarı! Beyan dönemi yarın başlıyor, ceza uygulanabilir!

Kira geliri elde edenler için beyan dönemi yarın başlıyor. 2024 yılı itibarıyla ev sahipleri, belirlenen sınırı aşan kira gelirleri için beyanname vermek zorunda.

Yıllık kira geliri 33 bin lirayı aşanlar beyanname verecek olup, verginin ilk taksiti 2 Nisan 2025’e kadar ödenmeli. Gelir İdaresi Başkanlığı, mükellefler için hazırladığı rehberde, kira gelirinin tahsil edilmesi gerektiğini vurguluyor. Çekle alınan kira ödemeleri de nakit tahsilat sayılıyor. Geçmiş yıllara ait kira gelirleri, tahsil edildiği yılın geliri olarak değerlendiriliyor.

Beyan dönemi 1 Mart’ta başlıyor ve 2024 yılına ait kira gelirleri bildirilmeli. 33 bin liranın altındaki konut kira gelirleri için beyanname zorunluluğu yok. Ancak sınırı aşan mülk sahipleri beyanname vermek zorunda. Süresinde beyan edilmeyen gelirler için istisnadan yararlanılamıyor. Beyanname verilmesi gerekmeyen durumlar için dilekçe ile vergi dairesine bildirim yapılabilir.

Kira vergisi zamanında ödenmez veya beyanname verilmezse cezai işlemler uygulanır. Ceza, kira bedelinin yüzde 5’ine kadar çıkabilir ve gecikme zammı eklenebilir. Konutlarda mülk sahibine, işyerlerinde ise hem mülk sahibine hem de kiracıya ceza kesilebilir.

Kira Gelir Beyannamesi, belirlenen sınırı aşan kira gelirlerinin Gelir İdaresi Başkanlığı’na bildirilmesini sağlayan resmi bir belgedir ve vergilendirme sürecinde önemli bir adımdır.