Ev Sahibi Devlet Baba! Sosyal Konutları Kimler Kiralayabilecek?

Hükümetin özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarını dengelemek amacıyla hazırladığı kiralık sosyal konut projesi, kamuoyunda yoğun ilgi görüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İlk etapta hangi şehirlerde ve kaç konut yapılacağı ise henüz netleşmedi.

İzmir Emlak Kulübü Başkanı ve gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün, projeye ilişkin, "Özellikle üç çocuklu aileler, şehit ve gazi yakınları öncelikli olacak. Kurayla kiralama yöntemiyle adil bir dağıtım sağlanabilir" dedi.

KİRALAMA VE TAHLİYE SÜREÇLERİ

Projede kiralama süreçlerinin TOKİ tarafından yürütüleceği belirtiliyor. Akgün, "Kiralık sürecinde kira ödemeleri düzenli takip edilecek, ödenmediğinde hukuki yollarla tahliye süreci işletilecek. Devletin ürettiği bu konutlar aynı disiplinle kiraya verilmeli" diye konuştu.

Uzmanlar, konut açığının devam ettiğini vurgulayarak, projenin talebi karşılayacağını ancak merkezi lokasyonlarda kira fiyatlarını tek başına düşürmesinin mümkün olmayacağını belirtiyor.

DÜNYADA SOSYAL KONUT ÖRNEKLERİ

Sosyal konut uygulamaları dünyada farklı modellerle yürütülüyor. Viyana’da 220 bin sosyal konut bulunuyor ve kiralar piyasa fiyatlarının altında tutuluyor. Hollanda’da sosyal kiralık konutlar ülke genelinde geniş bir paya sahip. Hong Kong’da 1953’te başlayan sosyal konut projeleri halen devam ediyor. Sidney’de ise devlet destekli kar amacı gütmeyen kuruluşlar düşük-orta gelirli kiracılara konut sağlıyor.