Ev Alacaklara Büyük Fırsat! Kredi Faizlerinde 1,5 Yıl Sonra Bir İlk

TCMB FAIZ KARARI VE KONUT KREDISI FAIZLERINDEKI TARIHI DÜŞÜŞ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 6 Mart Perşembe günü yeni faiz kararını açıklayacak. Para Politikası Kurulu (PPK), yılın ilk faiz toplantısında politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını 250 baz puan indirerek yüzde 45'e düşürmüştü. Ekonomistler, Mart ayında da faiz indiriminin devam edeceğini öngörerek, TCMB'nin faizleri 250 baz puan daha indirerek yüzde 42,5'e çekmesini bekliyor.

FAIZ İNDIRIMLERININ PIYASALARDAKI ETKISI

TCMB'nin faiz indirimleri, piyasalarda etkisini göstermeye devam ediyor. Özellikle Emlak Konut’un başlattığı 'Kazançlı Yatırım Kampanyası' ve yeni sosyal konut projesi ile konut kredisi faizlerinde düşüş yaşandı. Bu düşüş, 1,5 yıl aradan sonra faiz oranlarını yüzde 40'ın altına çekerek, 21 Şubat itibarıyla yüzde 39,96'ya indirdi. Bu oran, 8 Eylül 2023'ten bu yana en düşük seviyeye ulaştı. Geçtiğimiz yılın Nisan ayında konut kredisi faiz oranı yüzde 45,14 seviyesine çıkmıştı.

AYLIK FAIZ ORANLARINDA DÜŞÜŞ

Sabah’tan Oktay Özdabakoğlu'nun haberine göre, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için faiz oranlarının düşmesi, toplam maliyeti önemli ölçüde azaltıyor. Daha önce piyasada en düşük faizi sunan tek banka varken, şimdi diğer bankalar da faiz oranlarını yüzde 3,05'ten 2,74'e çekmeye başladı. Bu düşüşle birlikte, 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişinin aylık ödemelerinde önemli bir fark oluştu.

1 MILYON TL KONUT KREDISI GERI ÖDEMESI

Faiz oranı yüzde 3,05 olduğunda, 120 ay vadeli 1 milyon TL tutarındaki kredi için aylık 31 bin 352 TL, toplamda ise 3 milyon 762 bin 260 TL ödenirken; yüzde 2,74 faiz oranıyla aylık ödeme 28 bin 512 TL'ye, toplam ödeme ise 3 milyon 421 bin 494 TL'ye iniyor. Buna göre, yeni faiz oranıyla kredi kullanan bir kişi her ay 2.840 TL daha az taksit ödeyerek, toplamda 340 bin TL tasarruf sağlayacak.

İHTIYAÇ KREDISI FAIZLERINDEKI SON DURUM

TCMB'nin bu hafta gerçekleştireceği Para Politikası Kurulu toplantısında faiz indirimine devam etmesi bekleniyor. Bu doğrultuda, ihtiyaç kredisi faizlerinde de düşüş hız kazandı. Merkez Bankası verilerine göre, ihtiyaç kredisi faizi 21 Şubat'ta yüzde 63,11 ile 1 Mart 2024'ten bu yana en düşük seviyeye indi. 29 Mart 2024'te yüzde 86'yı geçen ihtiyaç kredisi faizi, 2024 sonundan bu yana 7 puandan fazla düşüş gösterdi. Ticari kredi faizi de 2024 sonundan bu yana 4 puandan fazla düşerek yüzde 56,6'ya geriledi. 1-3 ay vadeli mevduatın faizi ise yüzde 51,8 ile son bir yılın en düşük seviyesine indi. Merkez Bankası'nın ilk faiz indirimini gerçekleştirdiği 26 Aralık 2024'ten 21 Şubat 2025'e kadar olan dönemde Türk Lirası kredi hacmi 327 milyar TL artarak 10 trilyon 367 milyara çıktı.

Ekonomistler Enflasyonu Yorumladı! Merkez Bankası Faiz İndirimi İçin Sinyal Verdi mi?

Son Dakika: Altın Fiyatları Uçuşa Geçti! Piyasada Büyük Panik