Erdoğan’ın Arkadaşı Ortak, Kira Yarıya Düştü: Mega Projenin Yol Haritası

İstanbul Zeytinburnu Kazlıçeşme miting alanı yanındaki yeşil alanda, deniz dolgusu ile inşa edilmesi planlanan mega proje için yeni gelişmeler yaşandı. Daha önce Danıştay tarafından iptal edilen proje, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imam hatip lisesinden arkadaşı Mehmet Emin Erkan’ın büyük ortağı olduğu Koçhan Ortak Girişim Grubu ile Rönesans İnşaat tarafından yürütülecek.

2006 yılında yapılan ihalede 1 milyon metrekarelik alanın 49 yıllığına kiralanması kararlaştırılmış, yıllık kira bedeli 14 milyon dolar olarak belirlenmişti. Ancak projenin Erdoğan ile yakın dostluğu bilinen Erkan ve dönemin Maliye Bakanı Kemal Unakıtan üzerinden şekillenen yapısı tartışmalara yol açmıştı.

HUKUKİ SÜREÇLER VE TARTIŞMALAR

Projenin önünü açan gelişmeleri Halk TV yazarı Bahadır Özgür, köşe yazısında değerlendirdi. Özgür, TMMOB’un kıyı boyunca yeşil alan bütünlüğünün bozulduğu ve deniz dolgusu gerekçesiyle dava açtığını, Danıştay’ın yürütmeyi durdurma kararı verdiğini hatırlattı. Ancak 2018’de sessiz sedasız onaylanan yeni imar planı, 2021’de Danıştay tarafından kabul edildi.

YENİ ORTAKLIK VE KİRA DÜZENLEMESİ

Projeyi üstlenecek olan Ataport Turizm Gayrimenkul Yatırım İnşaat AŞ., sözleşmenin Covid-19 ve yargı süreçleri gözetilerek 2025 yılı sonunda başlatılmasını talep etti. Ayrıca, İBB’nin arazinin bir kısmına park yapması nedeniyle tahsis edilen alanın azalması ve yeni ortaklık yapısı dikkate alınarak kira bedelinin güncellenmesini istedi.

Bakanlık, süreyi 2021’den başlatmayı ve yeni ortaklığı kabul etti. Yeni sözleşmede Erkan İnşaat’ın yüzde 20, Saja Jabbar Mutar Mutar’ın ise yüzde 80 paya sahip olması kararlaştırıldı. 49 yıllık kiralama bedeli ise bugünkü kurla ilk ihaledeki bedelin yarısı olan 295 milyon liraya indirildi.

YEŞİL ALAN VE ÇEVRE KAYGISI

Bu gelişmeyle birlikte, İstanbul’un nadir kalmış kıyı ve yeşil alanlarından biri, deniz dolgusu yapılarak yapılaşmaya açılmış oldu. Uzmanlar ve çevreciler, mega projenin bölge ekosistemi ve kamu kullanım alanı üzerinde ciddi etkiler yaratabileceğine dikkat çekiyor.