Emlak vergisinde fren hazırlığı: Yüzde 50 sınırı geri mi geliyor?

TBMM’ye sunulan "Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi", Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi. Artık gözler, teklifin görüşüleceği Genel Kurul aşamasına çevrildi.

Ekonomist Mahmut Aydoğmuş, kamuoyunun en çok merak ettiği iki başlığa açıklık getirdi: vergi borçlarının yeniden yapılandırılması ve emlak vergisindeki fahiş artışlara fren gelip gelmeyeceği.

VERGİ AFFI BEKLENTİSİ SUYA DÜŞTÜ

Komisyon görüşmeleri sırasında vergi borçlarına yönelik yeni bir yeniden yapılandırma düzenlemesinin pakette yer almadığı netleşti. Böylece milyonlarca vatandaşın umudu olan "vergi affı" beklentisi şimdilik rafa kalktı.

EMLAK VERGİSİNDE YENİ DÜZENLEME YOLDA

Emlak vergilerinde yaşanan aşırı artışlar, hükümeti yeni bir sınır arayışına yöneltti. Takdir Komisyonları’nın belirlediği arsa ve arazi birim değerlerinde bazı bölgelerde 30 kata varan artışlar görüldü. Bu da 2026 yılı vergilerinde ciddi bir yük anlamına geliyor.

Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı Mehmet Muş, konuyla ilgili olarak, "Henüz kesinleşmedi ama Genel Kurul’da düzenleme yapılacak" açıklamasında bulundu. Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı İlhan Hatipoğlu ise, "Oransal bir sınırlama getirilecek, oran üzerinde çalışıyoruz" diyerek yeni formülün detaylarına işaret etti.

2017’DEKİ YÜZDE 50 SINIRI GERİ DÖNÜYOR

2017 yılında yaşanan benzer artış krizinde, hükümet emlak vergilerine yüzde 50 sınırı getirmişti. Şimdi o formül yeniden masada. Dün kabul edilen önergeyle, geçmişte uygulanan Geçici 23’üncü madde yürürlükten kaldırıldı. Bu değişiklik, yeni sınırın da yaklaşık yüzde 50 civarında olacağı sinyallerini veriyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı çalışma tamamlandığında, düzenleme Genel Kurul görüşmeleri sırasında önergeyle eklenecek.

DAVA AÇANLAR İÇİN KOLAYLIK BEKLENİYOR

Emlak vergilerindeki fahiş artışlar nedeniyle binlerce vatandaş Vergi Mahkemeleri’nde dava açtı. Uzmanlar, yeni düzenleme kapsamında davasını geri çeken vatandaşların yargı harçlarının iade edilmesi gerektiği yönünde görüş bildiriyor.