Elektrikli Araç Sahiplerine Kritik Değişiklikler: Yeni Düzenleme Detayları!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan değişiklikle, elektrikli araç şarj cihazlarının kurulumu için yapı ruhsatı alma zorunluluğu ortadan kalktı. Daha önce apartman ve sitelerde şarj cihazı kurulumu için kat maliklerinin %80'inin onayı gerekirken, yeni düzenlemeyle bu oran %50+1 olarak güncellendi.

MÜSTAKİL EVLERDE ÖZGÜRLÜK

Apartman ve site sakinlerinin yanı sıra müstakil ev sahipleri için de önemli bir değişiklik yapıldı. Otoparkı bulunan kişiler, başkalarını etkilememek şartıyla kendi mülklerinde serbestçe şarj cihazı kurabilecek.

YAĞMUR SUYU VE GRİ SU ZORUNLULUĞU GELİYOR

Bakanlık, yalnızca elektrikli araç sahiplerini değil, çevre dostu sistemleri de teşvik edecek adımlar attı. 1 Ocak 2026 itibarıyla belirli büyüklükteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu ve gri su sistemleri zorunlu olacak. Gri su, belirli tesislerde arıtılarak rezervuarlarda yeniden kullanılacak ve böylece yılda 4 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacak.

YEŞİL SERTİFİKA MECBURİ HALE GELDİ

Binaların sürdürülebilirliğini artırmak amacıyla, toplam inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan yeni kamu binalarında Yeşil Sertifika (YeS-TR) zorunluluğu getirildi. Bu düzenleme sayesinde yılda 600 milyon kWh enerji tasarrufu sağlanması hedefleniyor. Ayrıca, çevre dostu malzemelerin kullanımının teşvik edilmesiyle ekonomik kayıplar minimize edilecek.

ENGELLİ ÇOCUK OYUN ALANLARI ZORUNLULUĞU

2.500 metrekareden büyük park alanlarının en az %4'ünün engelli çocuklar için uygun hale getirilmesi kararlaştırıldı. Bu alanlar, tüm çocukların bir arada oyun oynayabileceği şekilde tasarlanacak.

YAPI RUHSATLARINA YENİ KRİTERLER

Bundan böyle, yapı ruhsatlarında ve izin belgelerinde elektrikli araç şarj üniteleri, güneş ve rüzgar enerji sistemleri gibi çevre dostu tesisatların bulunup bulunmadığı açıkça belirtilecek.

RÜZGAR TÜRBİNLERİNE YENİ STANDARTLAR

Rüzgar türbinlerinin kurulumuna yönelik yeni standartlar getirilerek yapı ruhsatı harçları hesaplama yöntemi güncellendi. Ayrıca, binaların çevreye etkilerini ölçmek için bir veri tabanı oluşturulacak ve karbon ayak izi dijital ortamda takip edilecek.