Özgür Demirtaş’tan ev alacaklara tavsiye: “Oturacağınız evi ilk fırsatta alın”

Ekonomist Özgür Demirtaş, ev satın almayı düşünenlere yönelik açıklamasıyla gündeme geldi. Oturmak amacıyla ev alacak kişilerin fırsat bulduklarında bu adımı atmaları gerektiğini belirten Demirtaş, konut fiyatları ile faiz oranları arasındaki ilişkiye dikkat çekti. Ünlü ekonomist, gayrimenkulün yalnızca bir yatırım aracı olarak görülmemesi gerektiğini de ifade etti.

Demirtaş, sosyal medya paylaşımında şu ifadeleri kullandı:

“Oturacağınız evi daima İlk Fırsatınızda alın.

Faizler yüksekken fiyatlar uygun, Fiyatlar yüksekken de faizler uygun olur genelde.

Ancak tüm yatırımınızı 3. 5. 7. Gayrimenkule yapmayın. Yatırımlarınızı çeşitlendirin.

Gayrimenkul bir barınma aracı olmalı. Spekülatif yatırım aracı değil.”

KONUT FİYATLARI EYLÜLDE YÜZDE 1,2 ARTTI

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Eylül 2026 dönemi Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 1,2 yükseldi. Endeks, bu artışla birlikte 239,38 seviyesine ulaştı.

Konut fiyatlarında yıllık değişim nominal bazda yüzde 22,3 artış olarak kaydedildi. Enflasyondan arındırılmış reel değişim ise yüzde 5,7 düşüş şeklinde gerçekleşti. Böylece konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yükselirken, reel olarak gerileme gösterdi.

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜZDE 3,53’E KADAR ÇIKIYOR

Ekim 2026 itibarıyla Türkiye’deki bankaların konut kredisi faiz oranları aylık yüzde 2,87 ile yüzde 3,53 arasında değişiyor. Kampanyalı kredilerde ve ilk kez ev alacaklara yönelik bazı projelerde daha düşük oranlar sunulurken, standart kredi paketlerinde faizler yüzde 3,53 seviyesine yaklaşıyor.

Özgür Demirtaş’ın açıklaması, konut satın almayı planlayanların hem ev fiyatlarını hem de kredi maliyetlerini birlikte değerlendirmesi gerektiği yönündeki tartışmaları yeniden gündeme taşıdı. Demirtaş ayrıca, oturmak amacıyla alınan ev ile yatırım için edinilen gayrimenkulün birbirinden ayrılması ve birikimlerin farklı yatırım araçlarına dağıtılması gerektiğine dikkat çekti.