İstanbul’da kiralar düşecek mi? Devlet 15 bin konutu kiraya verecek

İstanbul’da yüksek kira fiyatlarını dengelemek ve deprem riskine karşı kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla hazırlanan 15 bin kiralık konut projesinde süreç hızlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk konutların eylül ayı içerisinde teslim edileceğini açıkladı.

İstanbul İklim Finansmanı Zirvesi sonrasında konuşan Kurum, devlet tarafından oluşturulacak kiralık konut modelinin özellikle kentsel dönüşüm nedeniyle geçici barınma ihtiyacı oluşan vatandaşlara destek sağlayacağını belirtti. Projeyle aynı zamanda İstanbul genelindeki kira fiyatları üzerindeki baskının azaltılması hedefleniyor.

KİRALAR EMSAL FİYATLARIN EN AZ YÜZDE 50 ALTINDA OLACAK

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından uygulanacak sistemde, konutların kira bedellerinin bulundukları bölgedeki piyasa rayicinin en az yarısı seviyesinde tutulması planlanıyor.

Örneğin bir bölgede benzer konutların aylık kirası 30 bin lira ise projedeki konutun kira bedeli 15 bin lira veya daha düşük olacak.

Devletin mülkiyetinde kalacak konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşması planlanıyor. Daireler hak sahiplerine üç yıllık süreyle tahsis edilecek. Bu sürenin sonunda konutların bakımı yapılarak yeni ihtiyaç sahiplerine kiralanması öngörülüyor.

İstanbul’da uygulanacak modelin ilerleyen süreçte Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya gibi diğer büyükşehirlerde de hayata geçirilmesi hedefleniyor.

HAK SAHİPLERİ NOTER HUZURUNDA KURA İLE BELİRLENECEK

Projeye yönelik başvurular tamamlandıktan sonra konutların kimlere tahsis edileceği noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek.

Kurada hak kazanan vatandaşlar, TOKİ ile doğrudan kira sözleşmesi imzalayacak ve konutlarda kiracı olarak oturacak. Böylece konut tahsis sürecinin kura yöntemiyle gerçekleştirilmesi planlanıyor.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Projeden yararlanmak isteyenlerde bazı temel şartların aranması bekleniyor. Buna göre başvuru sahiplerinin üzerinde kayıtlı bir konut bulunmaması, belirlenen hane gelir sınırını aşmaması ve İstanbul’da ikamet etmesi gerekiyor.

Projede bazı gruplar için ayrıca kontenjan ayrılması planlanıyor. Öncelik verilmesi öngörülen gruplar arasında şunlar bulunuyor:

• Dar gelirli ve sosyal yardım alan vatandaşlar

• Emekliler ve kamu çalışanları

• Engelli bireyler

• Konutları kentsel dönüşüm kapsamında bulunan hak sahipleri

BAŞVURU TARİHİ VE KONTENJANLAR NE ZAMAN AÇIKLANACAK?

15 bin kiralık konut için kesin kontenjan dağılımı, başvuru koşulları ve başvuruların hangi kanallar üzerinden yapılacağına ilişkin ayrıntıların Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.

Projenin ilk konutlarının ise eylül ayı içerisinde vatandaşlara teslim edilmesi planlanıyor.