Ekim ayında konut piyasası verileri açıklandı: Talep artıyor, fiyatlar geriliyor

Rapora göre, reel kira endeksi ekim ayında 170,2 seviyesine geriledi. Bu değer, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1’lik bir düşüşü işaret ediyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’de reel kiralık tutarlar sırasıyla 184, 253,1 ve 198,3 olarak ölçüldü. Kiralık konut talep göstergesi ise mevsimsel etkilerle ağustos ayından bu yana düşüş trendinde; ekim ayında endeks bir önceki aya göre yüzde 16,5 azalarak 181,7’ye indi. Yıllık bazda ise talep yüzde 4 artış gösterdi.

SATILIK KONUT FİYATLARINDA DA GERİLEME

Reel satılık konut fiyat endeksi ekim ayında 153,7’ye gerileyerek aylık bazda 0,2 puanlık düşüş kaydetti. Satılık fiyatlar yıllık bazda yüzde 0,5 artmış görünse de, reel bazda eksi 3,3 ile negatif bölgede kalmaya devam ediyor. Öte yandan, konut talep endeksi ekimde aylık bazda yüzde 5,2, yıllık bazda ise yüzde 5,8 artış gösterdi.

İNŞAAT ÜRETİMİ 105 AYIN ZİRVESİNDE

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde inşaat üretimi eylül ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,9 artarak son 105 ayın en yüksek seviyesine ulaştı. Takvim etkilerinden arındırılmamış endeks 150,4 puanla rekor kırarken, takvim ve mevsim etkilerinden arındırılmış veri 148,5 olarak kaydedildi. Bu veriler, inşaat sektöründeki üretim kapasitesinin güçlü seyrini ve piyasadaki arzın yüksek olduğunu gösteriyor.