Diyarbakır’da su kanalı taşındı, imar artırıldı: Arsa sahibine milyarlık rant

Diyarbakır’ın Kayapınar ilçesinde Selahattin Eyyübi Bulvarı kavşağında yer alan 22,5 dönümlük arazi, önce imara açıldı, ardından arsa sahibi Baran Durmaz ile yüklenici müteahhit arasında kat karşılığı anlaşma yapıldı. Arsanın sahibi Durmaz’ın eşi Delal Ekinci Durmaz ise Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi İmar Dairesi’nde şube müdürü olarak projeyi bizzat takip etti.

SU KANALI TAŞINDI, BÖLGE GÜNLERCE SUSUZ KALDI

Arsanın ortasından geçen ve bölgedeki konutların su ihtiyacını karşılayan 30 bin metreküplük içme suyu kanalı, kazılarak yol kenarına taşındı. Üzerine asfalt döküldü ve altyapı çalışmaları tamamlandı. Bu müdahaleler nedeniyle bölge günlerce susuz kaldı.

İMAR DURUMU VE DÜKKÂN YÜKSEKLİĞİ DEĞİŞTİ

Arsanın imar durumu artırıldı ve 10 Temmuz 2024 tarihli meclis kararıyla dükkân yüksekliği serbest bırakıldı. Teras, balkon ve galeriler emsal dışı bırakılarak yaklaşık 10 bin metrekare ek kullanım alanı oluşturuldu. Proje kapsamında caddeye doğru boydan boya dükkan çıkışı sağlanarak ticari alan metrekaresi artırıldı.

MİLYON DOLARLIK RANT

İmar değişikliği ve altyapı müdahaleleriyle arsa sahiplerine tek seferde 50 milyon dolar, cadde üzerindeki dükkanlardan ise 2 milyar TL fazladan rant sağlandığı iddia edildi. Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi Eş Başkanı Doğan Hatun’un, arsa sahibine ait Pia Concept adlı lüks sitedeki konutta bir süre kalmasının ardından tepkiler üzerine evi boşalttığı öğrenildi.

MEVZUATA AYKIRI UYGULAMALAR

2001 yılında döşenen 1000’lik çelik borular, arsa imara açılmadan önceki altyapıyı oluşturuyordu. Yasaya göre borular yol, park veya yeşil alanlardan geçmeli, bina altından kesinlikle geçmemeliydi. Ancak DİSKİ’nin imkanları kullanılarak kanalın yönü değiştirilip arsa imara açıldı ve inşaata başlandı.