Depreme dayanıksız AVM dosyası nasıl rüşvet skandalına dönüştü?

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) yönelik yürütülen soruşturma kapsamında, Bakırköy Belediyesi’nin Capacity AVM hakkında yaptığı teknik inceleme, "rüşvet" iddiasına dönüştürüldü. Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ) raporuyla 149 taşıyıcı perde duvarı eksik olduğu tespit edilen AVM’ye cezai işlem uygulayan belediye görevlileri tutuklanırken, projeye aykırı yapıyı inşa edenler serbest bırakıldı.

YILDIZ TEKNİK ÜNİVERSİTESİ RAPORUYLA GERÇEK ORTAYA ÇIKTI

Bakırköy’deki Capacity AVM’nin 2004 tarihli onaylı betonarme projesinde yer alan 149 taşıyıcı perde duvarın inşa edilmediği, otopark alanlarının ticari alana dönüştürüldüğü ortaya çıktı. Bu usulsüzlük üzerine Bakırköy Belediyesi, YTÜ’den bağımsız bir değerlendirme talep etti. Raporda, "Binanın merkezinde bulunması gereken perde duvarların yapılmadığı, yapının deprem güvenliğini kaybettiği" bilimsel olarak belgelendi.

197 MİLYON TL CEZA, "RÜŞVET"E DÖNÜŞTÜ

YTÜ raporuna dayanarak maliklere eksiklikleri gidermeleri için süre tanıyan belediye, gereği yapılmayınca 6 Şubat 2025’te 197 milyon TL idari para cezası kesti. Ancak bu hukuki işlem, İBB iddianamesine dâhil edilerek "5 milyon dolar rüşvet" iddiasına çevrildi. Oysa belediyenin tüm işlemleri imar mevzuatı çerçevesinde, belgeli şekilde yürütülmüştü.
İddianamede bahsedilen ses kaydının belediye yetkilileriyle ilgisi bulunmadığı, hatta kayıtta adı geçen kişinin resmi görevi olmadığı belgelerle ortaya kondu. Buna rağmen, görevini yapan memurlar tutuklandı; binayı projeye aykırı inşa eden müteahhitler serbest kaldı.

RAPORLAR ARASINDAKİ FARK GÖRMEZDEN GELİNDİ

YTÜ raporu, binanın statik güvenliğinin ciddi biçimde zayıfladığını ortaya koyarken, AVM sahiplerinin sonradan İstanbul Teknik Üniversitesi’ne (İTÜ) hazırlattığı rapor yalnızca malzeme kalitesini inceledi. Proje ihlallerine değinmeyen bu ikinci rapor, kamuoyuna "sağlam bina" algısı olarak sunuldu.

FETÖ’DEN YARGILANAN MÜTEAHHİTİN DEĞİŞEN İFADELERİ

AVM’nin sahibi Seyfi Beyaz’ın geçmişi de dikkat çekti. FETÖ üyeliği nedeniyle daha önce yargılanan Beyaz, 15 Temmuz sonrasında cezaevine girmiş, ancak sonradan soruşturmalarda "itirafçı" sıfatıyla yer almıştı. İlk ifadelerinde İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nu suçlamayan Beyaz, sonraki beyanlarında ifadelerini değiştirerek İmamoğlu’nu ve İBB Spor Kulübü Başkanı Fatih Keleş’i hedef aldı.
Ayrıca, Beyaz’ın 2016 sonrası dönemde AKP’li Kadir Topbaş yönetiminde yapılan imar değişikliklerinden yararlandığı da belgelerde yer aldı.

HUKUKUN TERSİNE İŞLEDİĞİ DOSYA

Bakırköy Belediyesi’nin belgeli, bilimsel raporlarla yürüttüğü sürecin "rüşvet" dosyasına dönüştürülmesi, kamuoyunda büyük tepki topladı. Hukuki dayanaklara rağmen belediye görevlilerinin tutuklanması, teknik raporların yok sayılması ve müteahhitlerin serbest bırakılması "hukukun tersine işletilmesi" tartışmalarını beraberinde getirdi.